Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, RastoČine - poslovni prostor s parkiriščem, 325 m2
Manor predstavlja poslovni prostor površine 325 m², ki se nahaja v pritličju poslovne stavbe na odlični lokaciji v poslovni coni Škurinje, le nekaj minut vožnje od samega centra Rijeke.* Raspored prostorija: - sedem pisarniških prostorov - tri dodatne prostore (shrambe, strežniške sobe, tehnične prostore) - velika konferenčna dvorana - kuhinja - dva sanitarna čepa Prostor je pravilne oblike in enostavno prilagodljiv različnim namenom, ne le pisarniškim. Opremljen je toplotno črpalko s parapetnimi enotami za ogrevanje in hlajenje, aluminijastimi okni ter popolnimi električnimi in omrežnimi inštalacijami v vseh pisarnah. Talne obloge so v preprogah in keramiki, odvisno od prostora. Pred stavbo so zagotovljena tri parkirna mesta, objekt pa je zgrajen leta 2000. leto. Prostor je takoj vseljiv in ne zahteva dodatnih vlaganj. Cena ni fiksna – možni so pogovori. V bližini je tudi dodatni poslovni prostor velikosti 217 m², ki ga je mogoče kupiti skupaj s tem, po ugodnejših pogojih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 481 €/m²

Razlika od mediane +29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 050 €/m²–1 532 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 480 000 € · 325 m² 1 477 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 527 000 € · 345 m² 1 528 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 480 000 € · 304 m² 1 579 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 625 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

325 m²

ID oglasa

307880

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 1 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 325 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia