Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, RastoČine – Gewerbefläche mit Parkplatz, 325 m2
Manor ist ein Geschäftsraum von 325 m2 im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in einer ausgezeichneten Lage in der Geschäftszone von Škurinje, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt.* Die Anordnung der Räume:- sieben Büroräume- drei zusätzliche Räume (Lagerräume, Server-Zimmer, technische Räume)- ein großer Konferenzraum- Küche- zwei Sanitäranlagen, die nicht die richtige Form haben und einfach anpassbar sind.
Es ist mit einer Wärmepumpe mit Brüstungseinheiten zum Heizen und Kühlen, Aluminiumtischlerei und kompletten Elektro- und Netzwerkinstallationen in allen Büros ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind in Tapisserie und Keramik, je nach Raum.Vor dem Gebäude sind drei Parkplätze vorgesehen, und das Gebäude wurde 2000 gebaut.
Jahr.
Der Raum ist sofort bewohnbar und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.Der Preis ist nicht festgelegt Verhandlungen sind möglich.In der Nähe befindet sich ein zusätzlicher Geschäftsraum von 217 m2, der zusammen mit diesem zu günstigeren Bedingungen erworben werden kann.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 625 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 325 m²
- Anzeigen-ID
- 307880
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 1 923 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 325 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
