Poslovni prostori Rovinj

Opis nepremičnine

Poslovni prostor in garsonjera v središču Rovinja
POSLOVNI PROSTOR Z STUDIO NA IZVRSNI, FREKVENTNI LOKACIJI – ROVINJNa prodaj je nepremičnina, ki združuje poslovni prostor in studio apartma, locirana na fenomenalni in zelo frekventni lokaciji v Rovinju.Poslovni prostor se nahaja v pritličju stavbe in sestavlja iz dveh prostorov, od katerih ima eden sanitarno enoto. Prostor je klimatiziran, funkcionalne razporeditve in idealen za različne dejavnosti (pisarna, salon, trgovina, storitvena dejavnost in podobno).Studio apartma se nahaja v visokem pritličju in sestavlja iz ene sobe in kopalnice, z manjšim zunanjim prostorom in teraso s senčnikom, kar mu daje dodatno vrednost in zasebnost. Studio je primeren za osebno uporabo, turistični najem ali kot nastanitev za lastnika ali delavca poslovnega prostora.Skupna površina poslovnega prostora, studia in zunanjega prostora znaša cca 70,60 m².Zahvaljujoč izjemno atraktivni poziciji, frekventni lokaciji in redki kombinaciji poslovnega prostora s stanovanjsko enoto, ta nepremičnina predstavlja odlično investicijo in popolno izbiro za tiste, ki želijo razvijati svoj poslovni podvig na vrhunski lokaciji, z možnostjo dodatnega prihodka ali bivanja.- Obstaja možnost najema do nakupa- Možna zamenjava za večji stan v RovinjuZa ogled in več podrobnosti ter nasvet pri nakupu in prodaji nepremičnine kontakt:+385 91 323 2015

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 7 843 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 963 €/m²

Razlika od mediane +97,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 053 €/m²–5 944 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 435 000 € · 70 m² 6 214 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 600 000 € · 80 m² 7 500 €/m² Podobnost 84 % Rovinj 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 81 % Rovinj 80 000 € · 65 m² 1 231 €/m² Podobnost 79 % Rovinj 103 000 € · 57 m² 1 807 €/m² Podobnost 66 % Rovinj 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318528

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 549 000 € · Cena na m²: 7 843 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia