Poslovni prostori Poreč

Opis nepremičnine

Poreč - poslovni prostor na odlični lokaciji
Ponosno ponujamo poslovni prostor v drugem nadstropju moderne stavbe, idealno postavljen v samem središču Poreča. Ta prostoren pisarniški prostor skupne površine 92 m2 ponuja vse, kar potrebujete za uspešno vodenje poslovanja. Urejen je s posebno pozornostjo do podrobnosti in prilagojen sodobnim potrebam poslovanja. Glavne značilnosti: - Veliko parkirišče pred stavbo, ki zagotavlja enostavno dostopnost za stranke in zaposlene. - Prostor se sestavlja iz prostornega vhoda, hodnika s čajno kuhinjo, 4 pisarniških prostorov, kopalnice s straniščem in dodatnega skladiščnega prostora. - Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata prijetno delovno vzdušje skozi celo leto. - Odlična lokacija v samem srcu mesta Poreč, nudi izjemne možnosti za poslovni uspeh. - Primerno za različne vrste dejavnosti, kot so pisarniške storitve, kozmetični salon, zobozdravstvena klinika, odvetniški uradi, javni notarji in podobno. Ta prostor predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo atraktivno lokacijo za svoje poslovanje v Poreču. Za dodatne informacije in organizacijo ogleda, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 641 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 758 €/m²

Razlika od mediane -23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 628 €/m²–5 027 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Podobnost 83 % Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Podobnost 81 % POREČ 495 769 € · 96 m² 5 164 €/m² Podobnost 81 % POREČ 482 500 € · 96 m² 5 026 €/m² Podobnost 81 % POREČ 460 419 € · 97 m² 4 747 €/m² Podobnost 80 % POREČ 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Podobnost 80 % Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Podobnost 71 % POREČ 376 775 € · 79 m² 4 769 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

92 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

221597

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 3 641 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia