Poslovni prostor Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 92 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 335 000 € 3 641 €/m²

Opis nekretnine

Poreč - poslovni prostor na odličnoj lokaciji
Ponosno nudimo poslovni prostor na drugom katu moderne zgrade, idealno smješten u samom centru Poreča.
Ovaj prostrani uredski prostor ukupne površine 92 m2 nudi sve što vam je potrebno za uspješno vođenje poslovanja. Uređen je s posebnom pažnjom prema detaljima i prilagođen je suvremenim potrebama poslovanja.
Glavne značajke:
- Veliko parkiralište ispred zgrade, osiguravajući lako dostupnost za klijente i zaposlenike.
- Prostor se sastoji od prostranog ulaza, hodnika s čajnom kuhinjom, 4 uredska prostora, kupaonice s WC-om i dodatnog skladišnog prostora.
- Centralno grijanje i klimatizacija osiguravaju ugodnu radnu atmosferu tijekom cijele godine.
- Izvrsna lokacija u samom srcu grada Poreča, pruža izvanredne mogućnosti za poslovni uspjeh.
- Pogodno za različite vrste djelatnosti kao što su uredske usluge, kozmetički salon, dentalna klinika, odvjetnički uredi, javni bilježnici i slično.
Ovaj prostor predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže atraktivnu lokaciju za svoje poslovanje u Poreču. Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 641 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 758 €/m²

Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 628 €/m²–5 027 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 443 900 € · 96 m² 4 624 €/m² Sličnost 83 %

Poreč 449 190 € · 97 m² 4 631 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 495 769 € · 96 m² 5 164 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 482 500 € · 96 m² 5 026 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 460 419 € · 97 m² 4 747 €/m² Sličnost 80 %

Poreč 488 250 € · 97 m² 5 034 €/m² Sličnost 80 %

Poreč 367 586 € · 79 m² 4 653 €/m² Sličnost 71 %

Poreč 376 775 € · 79 m² 4 769 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 335 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Poslovni prostor
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 221597

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 3 641 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 1 750 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.