Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Sesvete, Novi Jelkovec, ulična trgovina v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe
Agencija Sky nepremičnine predstavlja ulični lokal v Novem Jelkovcu. V pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, zgrajene leta 2006, na odlični lokaciji se nahaja ulični poslovni prostor, primeren za različne dejavnosti. Prostor L4 sestavlja lokal s skupno površino 49,82 m². Prostor je v fazi roh-bau, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev in prilagoditev prostora v celoti po lastnih potrebah in namenu. Energetski certifikat je v izdelavi. Vsem svojim kupcem zagotavljamo BREZPLAČNO kreditno posredovanje. Kupec za navedeno nepremičnino plača minimalno agencijsko provizijo v višini 1,5% od kupoprodajne cene + DDV. AGENT ZA NEPREMIČNINE – Tijana- 095 769 7767 Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte PON– PET: 09:00–17:00, SOB: 09:00–12:00.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 288 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 718 €/m²

Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 230 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 88 000 € · 46 m² 1 913 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

112 095 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

49 m²

ID oglasa

329603

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 112 095 € · Cena na m²: 2 288 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia