Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Poslovni prostor, Zagreb, Trešnjevka jug, Jarun, Prodamo, 40.00m²
PRODAJA – POSLOVNI PROSTOR / SKLADIŠČE – ZAGREB, JARUNU v prodajo je novourejen poslovni prostor površine 40 m2, postavljen v kletni del urejenega in vzdrževanega stanovanjskega stavbe na iskani lokaciji v naselju Jarun.Prostor je dolga leta bil v stabilnem najemu kot skladišče, kar ga naredi odlično investicijsko priložnost s potencialom nadaljnjega oddajanja. Funkcionalna razporeditev omogoča različne namene — skladišče, arhiv, delavnico, majhno pisarno ali pomožni poslovni prostor. Jarun je eno izmed najbolj iskanih zagrebskih naselij, znano po odlični infrastrukturi, bližini Jarunskega jezera ter bogatih športnih in rekreacijskih vsebinah. Lokacija je odlično prometno povezana in nudi vse potrebne storitve za udobno poslovanje.Zaradi lokacije, funkcionalnosti in investicijskega potenciala, prostor predstavlja odlično priložnost za lastne potrebe ali kot varna naložba.I34581Bartolići

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 561 €/m²

Razlika od mediane -31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 064 €/m²–3 529 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 115 000 € · 40 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 88 000 € · 46 m² 1 913 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

70 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

40 m²

ID oglasa

327942

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 70 000 € · Cena na m²: 1 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia