Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Powierzchnia handlowa, Zagrzeb, Trešnjevka południe, Jarun, Sprzedaż, 40.00m²
NA SPRZEDAŻ PRZESTRZEŃ BIZNESOWA / MAGAZYN ZAGREB, Jarun na sprzedaż jest nowo wyremontowana powierzchnia biurowa o powierzchni 40 m2, położona w piwnicy zadbanego i utrzymanego budynku mieszkalnego w pożądanej lokalizacji w osiedlu Jarun. Przez wiele lat powierzchnia była wynajmowana w stabilnym najmie jako magazyn, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną z potencjałem dalszego wynajmu. Funkcjonalny układ pozwala na różne przeznaczenia: magazyn, archiwum, warsztat, małe biuro lub dodatkową przestrzeń biurową. Jarun jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Zagrzebia, znaną z doskonałej infrastruktury, bliskości Jeziora Jarun oraz bogatych obiektów sportowych i rekreacyjnych. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana i zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego prowadzenia działalności. Ze względu na lokalizację, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny, przestrzeń stanowi doskonałą okazję zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako bezpieczna inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 561 €/m²

Różnica względem mediany -31,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 064 €/m²–3 529 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 115 000 € · 40 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobieństwo 94 % ZAGREB 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobieństwo 85 % ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Podobieństwo 83 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobieństwo 83 % ZAGREB 88 000 € · 46 m² 1 913 €/m² Podobieństwo 83 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

70 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

40 m²

ID ogłoszenia

327942

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 70 000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia