Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Poslovni prostor, Zagreb, Trešnjevka jug, Vrbani, Prodaja, 82.00m²
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, ZAGREB, VRBANI, Siječanjska ulica, 87m2 na platformi zgrade v peščenem območju, na vhodni etaži ima 46m2 in to eno veliko sobo ter izlog, povezano vse s spodnjo etažo od 26m2 (na -1 etaži), 2 sanitarni prostori, pisarniški prostor. V skupni kvadraturi in ceni je všteta tudi posebej vpisana garaža od 20m2, v katero je mogoče vstopiti iz poslovnega prostora (s etaže -1) ali iz stavbe (ima dostop z avtom). Prostor je v mirnem soseski, suh (brez vlage), idealen kot dolgoročna investicija.I34305Siječanjska

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 116 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 310 €/m²–3 818 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 156 487 € · 89 m² 1 758 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

82 m²

ID oglasa

318963

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia