Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy, Zagrzeb, dzbanek Trešnjevka, Vrbani, Sprzedaż, 82.00m²
SPRZEDAŻ, PRZESTRZEŃ BIZNESOWA, ZAGRZEB, VRBANI, ulica Siječanjska, 87m2 na platformie budynku w strefie pieszej, na parterze znajduje się 46m2 i ma jedną dużą salę oraz witrynę połączoną z niższym piętrem o powierzchni 26m2 (na -1 piętrze), 2 sanitariaty, przestrzeń biurowa. W łącznej powierzchni i cenie uwzględniony jest specjalnie zarejestrowany garaż o powierzchni 20m2, który można wjechać z lokalu usługowego (z piętra -1) lub z budynku (ma dostęp samochodowy). Przestrzeń znajduje się w spokojnej okolicy, sucha (bez wilgoci), idealna jako długoterminowa inwestycja.I34305

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 195 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 116 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 310 €/m²–3 818 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 156 487 € · 89 m² 1 758 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobieństwo 89 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobieństwo 87 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

82 m²

ID ogłoszenia

318963

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 195 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia