Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Savica – gostinski prostor s teraso
Prodaja se poslovni prostor na Savici. Urejen je kot gostinski lokal in kot tak se uporablja. Sestavljen je iz notranjega dela 125m2, terase 115m2 in dveh zunanjih parkirnih mest. Moderno urejanje, podno etažno plinsko ogrevanje. Prostor je trenutno v dolgoročnem zakupu in obstaja možnost nadaljevanja sodelovanja. Ob obstoječem poslu lokala so možne tudi druge gostinske namene, kot na primer restavracija, pizzeria in podobno. Odlična frekventna lokacija v izredno atraktivnem in iskanem kvartu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 837 €/m²

Razlika od mediane +107,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 322 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 970 000 € · 194 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 2 400 € · 200 m² 12 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 650 000 € · 201 m² 3 234 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Podobnost 74 % TRNJE 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnost 74 % ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnost 69 % ZAGREB 320 000 € · 242 m² 1 322 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 935 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

187 m²

ID oglasa

313964

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 187 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia