Poslovni prostor Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Savica – ugostiteljski prostor s terasom
Prodaje se poslovni prostor na Savici. Uređen je kao ugostiteljski lokal i kao takav se koristi. Sastoji se od unutarnjeg dijela 125m2, terase 115m2 i dva vanjska parkirna mjesta. Moderno uređenje, podno etažno plinsko grijanje. Prostor je trenutno u dugogodišnjem zakupu i postoji mogućnost nastavka suradnje. Uz postojeći posao lokala moguće su i druge ugostiteljske namjene, kao na primjer restoran, pizzerija i slično. Odlična frekventna lokacija u izrazito atraktivnom i traženom kvartu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 837 €/m²

Razlika od medijana +107,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 322 €/m²–4 706 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 970 000 € · 194 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 2 400 € · 200 m² 12 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 650 000 € · 201 m² 3 234 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Sličnost 74 % TRNJE 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Sličnost 74 % ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Sličnost 69 % ZAGREB 320 000 € · 242 m² 1 322 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 935 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

187 m²

ID oglasa

313964

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 5 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 187 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia