Poslovni prostori Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
*** Za več informacij 0919223331 ***
Prodaja se ulični poslovni prostor skupne površine 555 m² na atraktivni in frekventni lokaciji na zahodnem delu Zagreba (Trešnjevka – Sever).
Prostor je primeren za različne dejavnosti – trgovino, pisarno, showroom, ordinacijo, polikliniko, fitnes, izobraževalni center, restavracijo, co‑working, skladišče in druge poslovne namene.
Sestavljen je iz več nadstropij:
Prizemlje: cca 220 m²
Klet (-1): cca 335 m²
Skupaj: 555 m² skozi 14 prostorov
Trenutno je delno dolgoročno oddan v najem, najemnik pa lahko ostane tudi po nakupu – kar predstavlja dobro investicijsko priložnost s potencialnim pasivnim prihodkom.
Značilnosti prostora:
Pet ločenih vhodov (dostop s ulice)
Industrijski stil opreme
Popolna prenova 2024. leta
Nova aluminijasta okna z IZO stekli
Epoksi podi (RAL 7040)
Tovorno dvigalo (nosilnost do 3.000 kg)
Trofazna elektrika (18,8 kW)
Dva sanitarna čepa (moški/ženski) + tuši
Alarmni sistem in video nadzor (14 kamer v ločljivosti 5 MP)
Ogrevanje preko mestne toplane
Energetski certifikat: B
Orientacija: vzhod – zahod
Prostor se nahaja v pritličju stanovanjsko‑poslovne stavbe in je postavljen ob zelo prometni ulici z veliko številom pešcev in vozil.
V neposredni bližini so trgovine, šola, zdravstveni dom, banka, pošta, fakulteta, več poslovnih stavb in podjetij, kar zagotavlja močan dnevni promet in vidnost.
Dokumentacija:
Lastniški list
Gradbena in uporabna dovoljenja
Prostor je v lasti pravne osebe
Za več informacij in ogled:
Damjan Bartol
0919223331
Dodatne informacije
- Cena
- 949 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- ID oglasa
- 283300
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 949 999 €
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
