Parcela Zaraće

Opis nepremičnine

Zemljišče s projektom in pogledom na morje
Ekskluzivna priložnost – prodaja se gradbeno zemljišče s skupno površino 1.580 m² v rajskem zalivu Zaraće, v neposredni bližini Hvara. Posebno vrednost daje dodatna parcela velikosti 150 m², namenjena parkiranju, kar je na tej lokaciji redkost.
Zemljišče, ki se nahaja le 150 metrov od morja in 10 minut vožnje od središča Hvara, ponuja mir, zasebnost in spektakularen, trajen razgled – bodočim lastnikom je zagotovljena intimnost, saj v bližini nihče ne sme graditi. Papirji so urejeni: glavni projekt je plačan, vse komunalne storitve so urejene, gradbeno dovoljenje pa je izdano. Projekt predvideva razkošno vilo na podlagi zgodovinskega puščavskega samostana iz leta 1635 – dimenzij ni mogoče povečati, vendar se lahko spremenijo vsi notranji razporedi in vsebine. Vse spremembe rešitve je mogoče izvesti v 30 dneh.
Projekt predvideva klet (30 m², z možnostjo širitve na 200 m²), pritličje velikosti 90 m² in nadstropje velikosti 90 m². Vila ima lahko tri do štiri spalnice za 6 do 8 oseb. Elektrika in voda sta neposredno na parceli.
Ta parcela na južni strani otoka Hvar je idealen kraj za luksuzno počitniško vilo - kombinacija tradicije, pristnosti in ekskluzivne zasebnosti z neverjetnim, neoviranim razgledom na Jadran. Za dodatne informacije in predstavitev projekta nas kontaktirajte zdaj - takšne lokacije so na trgu izjemno redke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 434 €/m²

Mediana podobnih ponudb 146 €/m²

Razlika od mediane +196,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 97 €/m²–199 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Hvar 327 060 € · 1 820 m² 180 €/m² Podobnost 79 % Hvar 385 000 € · 1 564 m² 246 €/m² Podobnost 77 % Hvar 60 000 € · 1 500 m² 40 €/m² Podobnost 74 % Hvar 425 000 € · 1 700 m² 250 €/m² Podobnost 72 % Gromin Dolac 380 000 € · 1 950 m² 195 €/m² Podobnost 70 % Hvar 160 000 € · 1 537 m² 104 €/m² Podobnost 69 % Jelsa 199 000 € · 2 000 m² 100 €/m² Podobnost 66 % Zavala 398 000 € · 2 013 m² 198 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 5 190 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Zaraće

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

1 730 m²

Velikost zemljišča

1 730 m²

Oddaljenost od morja

150 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

373090

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 434 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 730 m² · Velikost zemljišča: 1 730 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaraće

Zaraće so danes (2021) opuščeno naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Hvar; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 8

Vir: Wikipedia