Parcela Novalja

Pag - Novalja - večnamensko turistično zemljišče 37401m2 - prva vrsta do morja!
PAG - NOVALJA - turistično večnamensko zemljišče 37401m2 - PRVI RED DO MORJA! Prodajamo turistično večnamensko zemljišče od 30,000m2 do 134,803m2 neposredna bližina plaže Zrće v Novalji na otoku Pagu Hrvaška. Skupna površina zemljišča je 134.803 m2, vendar je možen nakup tudi manjših parcel. Razteza se ob glavni prometni poti Novalja - Zrće - Pag Zadar ter vse do samega morja, z neposrednim izhodom na peščane plaže Prnjica. Zemljišče ima lasten vir pitne vode (Fenomen na otokih), kar nudi dodatne možnosti komercializacije. OPCIJE PRODAJE: a) Nakup celotne parcele 134.803 m2 Od tega je v coni T3 cca. 14.000-16,000 m2. Parcela sega od magistrale Novalja – Pag do plaže in morja. Vir sladke vode na posestvu. CIJENA: 2.790.000 € b) Nakup 1/2 idealne polovice 67.401 m2 Od tega v coni T3 cca 7.000 m2 od same magistrale prometnice in vse do plaže Prnjice ter morja. CIJENA: 1.350.000 € (brez parcelizacije, le vknjižba pravice lastništva, ki bi bila določena s pogodbo) c) Zemljišče ob prometnici za OPG površine 30.000 m2. Možnost gradnje stavbe do 1,000 m2 podzemno in 400 m2 nadzemno: saditev oljk, zdravilnih rastlin, vinske kleti s degustacijo ter dodatnega nastanitvenega prostora za 100 ljudi (po Zakonu o OPG-jih) CIJENA: 310,000€ s parcelizacijo d) Zemljišče za kamp površine 37.401 m2 Od tega cca. 7.000 m2 v coni T3 (gradnja kampa in pratečih objektov) in preostalih 30.000 m2 za parkirišče ali OPG. Vhod s glavne ceste, izhod neposredno na plažo Prnjico in morje z virom sladke vode. Na plaži se nahaja naravni fenomen v obliki vira pitne vode, en vir je v posestvu (plaža je v okviru pomorskega dobra in ne spada v kvadratro kvadraturu parcele) CIJENA: 1.050.000 € Lastništvo urejeno 1/1. Možno je pridobiti koncesijo na plažo pomorsko dobro. Druge možnosti prodaje stvar dogovora. NEKRETNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja