Parcela Vodnjan

Projekt z vsemi plačanimi komunalami in gradbenim dovoljenjem
Gradbeno zemljišče s projektom za luksuzno prizemno hišo z vsemi plačanimi prispevki in aktivirano gradbeno dovoljenje! Vodnjan je mesto v južnem delu Istre, le 10 km od Pule in le 4 km nad čudovito Fažano. Mesto je med bolj znanimi destinacijami, ko gre za oljarstvo in kulturo oljk, prav tako zelo znane relikvije v cerkvi sv. Blaža. Posebnost Vodnjana je sama lokacija, ki je izjemno vredna in kvalitetna glede na bližnja čudovita mesta (Pula, Fažana, Bale, Rovinj itd.) ter odlične povezave za vsa prevozna sredstva (avtocesta, letališče Pula ter pomorske luke v Puli in Poreču). Tako v Vodnjanu, na zagotovo najbolj atraktivni lokaciji mesta, območju San Antonio, smo v ekskluzivni ponudbi dobili čudovito gradbeno zemljišče! Zemljišče ima vse plačane komunalije in prispevke, čudovit projekt za prizemno hišo s bazenom, od katerega se ponuja fenomenalni razgled na morje in Brijunsko otočje ter izdano pravomočno gradbeno dovoljenje. Zemljišče je pravilne oblike, leži ob sami cesti in je vse pripravljeno za začetek gradnje! Načrtovana zgradba je čudovita prizemna vila, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika in predsobe, dveh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, prostornega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo v odprtem prostoru z izhodom na teraso in balkon, gostinskega WC-ja/toaleta in shrambe. Na zunanjem delu je načrtovan bazen ter pokrita terasa in pergola s stolom za bivanje in žarom, skupaj predviden kot prostor za druženje. Nad vilo je predvidena strešna terasa vzdolž celotne hiše, s katerega se ponuja nerealni razgled na morje, Fažanski zaliv in Brijunsko otočje. Pomembno je omeniti in poudariti, da celoten projekt nosi podpis renomiranega in znanega arhitekta ter da je ideja same izvedbe, sprejeta v skladu in dogovoru z lastnikom zemljišča, na katerem se je delalo dalj časa. Z gotovostjo lahko rečemo, da je to edinstven projekt na odlični lokaciji. Površina zemljišča je 512 m2 in ima dostop z dveh strani. Vsa infrastruktura je do samega terena. Kot je že navedeno, vse komunalije in dajatve so plačane, projektna dokumentacija za izdajo kot tudi vse dovolilnice, in glede na to, da je za ta projekt vse v skladu z zakonom in predpisi, je izdana tudi pravomočna gradbena dovoljenja, kar je ogromna prednost za prihodnjega kupca, saj ne mora čakati na izdajo dokumentacije, temveč lahko takoj začne z gradnjo tega čudovitega projekta! Poleg samega projekta vile je izdelan tudi projekt notranje opreme in opremljanja ter vsi stroškovniki, ki jih je mogoče po zahtevi, predložiti kupcu v vpogled. Projekt notranjosti in notranje opreme je izvedla lokalna podjetja, pri čemer so pazili na vse podrobnosti, še posebej na to, da notranjost sledi izvedbi zunanjega projekta. Prednosti in posebne značilnosti: - JEDINSTVENA IN REDKA LOKACIJA - TEREN PRAVILNE OBLIKE - PLAČANE VSE KOMUNALNE STORITVE IN PRISPEVKI - IZDANA PRAVOMOČNA GRADBENA DOLOVILA - ČUDOVIT PANORAMIČEN POGLED NA MORJE - DOSTOPNA POT Z 2 STRANI - PROJEKT S PODPISMOM RENOMIRANEGA HRVAŠKOG ARHITEKTA - MOŽNOST GRADNJE TAKOJ! Zaradi vseh zgoraj navedenih stvari to zemljišče ponuja veliko več kot običajno zemljišče, kupcu, ki ne želi čakati na dokumentacijo in želi ustvariti po mnogem poseben projekt, lahko takoj začne z njim! Za vsa dodatna vprašanja, ogled lokacije ali več informacij na voljo sta vam: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCO Mobitel 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASISTENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected]