Parcela Svetvinčenat

Istra, SvetvinČenat – zemljišče s pravnomočnim dovoljenjem in projektom hiše z bazenom
ISTRA, SVETVINČENAT – Zemljišče s pravomočnim dovoljenjem in projektom hiše s bazenom Svetvinčenat, postavljen v osrednji Istri, znan je po svojem zgodovinskem jedru, srednjeveškem gradu, kulturnih manifestacijah in mirnem načinu življenja. Zaradi tega postaja vse bolj priljubljena lokacija za družinsko gradnjo, investicije v turizem in življenje v avtentičnem istarskem ambientu. V mirni naselju nedaleč od Svetvinčenta se prodaja gradbeno zemljišče površine 353 m², z izdanim pravomočnim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo moderne katnice s bazenom. Parcela se nahaja v urejenem in mirnem naselju, ki ga odlikuje naravno okolje in odličen dostop. Dostop do parcele je omogočen preko makadamske poti dolžine okoli 100 metrov, ki vodi do asfaltirane ceste. Ob dostopni poti so že nameščene instalacije za vodo, optiko in elektriko, vključno z zaščitno trakico proti streli, kar znatno olajša začetek gradnje. Za to parcelo je pridobljeno gradbeno dovoljenje za hišo skupne neto površine 129,01 m². V pritličju je načrtovan natakljen vhod, hodnik, pralnica, stranišče ter kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open-space konceptu z izhodom na natakleno teraso. Notranje stopnice vodijo na kat, kjer so tri spalnice in dve kopalnici – razpored, prilagojen sodobnim potrebam za udobno bivanje ali turistično uporabo. Takoj poleg te nepremičnine so še dve gradbeni parceli podobnih površin, prav tako s pravomočnimi dovoljenji za hiše s bazenom, ki so na voljo za nakup, kar odpira dodatne možnosti za razširitev projekta ali investicijsko načrtovanje. Nakup je možen posamezno, kot v tem primeru, ali v kombinaciji z ostalimi parcelami – idealno za tiste, ki želijo fleksibilnost pri realizaciji lastnih načrtov. Lastnik je pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin ob nakupu. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki želijo se izogniti dolgotrajnemu postopku pridobivanja dokumentacije in takoj začeti gradnjo na mirni, prometno povezani in vse bolj iskani lokaciji v Istri. S pripravljenim projektom, urejenim dostopom in infrastrukturo – vse je pripravljeno za gradnjo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja