Parcela Motovun

Opis nepremičnine

Stavbno zemljišče za stanovanjsko gradnjo – okolica Motovuna
Nepremičnina obsega stavbno zemljišče v velikosti 980 m², ki se nahaja znotraj meja zazidljivega območja naselja, v njegovem urejenem in pozidanem delu. Zemljišče je izključno stanovanjske namene, kar zagotavlja stabilnost mikrolokacije in je primerno za gradnjo stanovanjskega objekta ali počitniške hiše. Lokacijsko se nahaja v mirnem naselju na vzpetini, strateško pozicioniranem med Motovunom (9 km) in Višnjanom (10 km). Komunalna infrastruktura (priključki za elektriko in vodo) se nahaja ob sami parceli in je na voljo v skladu z običajnimi pogoji pristojnih distributerjev. Mikrolokacijo odlikuje odlična prometna povezanost in bližina osnovne infrastrukture: restavracija je oddaljena 1,5 km, trgovina z živili pa približno 5 km. Lastniška dokumentacija je urejena (1/1) in brez bremen, kar omogoča hiter in varen prenos lastništva.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 117 €/m²

Mediana podobnih ponudb 135 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 113 €/m²–198 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Motovun 112 700 € · 1 000 m² 113 €/m² Podobnost 98 % Motovun 144 000 € · 1 000 m² 144 €/m² Podobnost 98 % Motovun 82 824 € · 952 m² 87 €/m² Podobnost 96 % Motovun 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Podobnost 94 % Motovun 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Podobnost 94 % Motovun 131 500 € · 1 046 m² 126 €/m² Podobnost 94 % Motovun 126 700 € · 1 065 m² 119 €/m² Podobnost 92 % Motovun 189 000 € · 1 069 m² 177 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 6 860 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Motovun

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

980 m²

Velikost zemljišča

980 m²

Oddaljenost od morja

20 000 m

Oddaljenost od centra

5 000 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

353193

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 117 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 980 m² · Velikost zemljišča: 980 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia