Parcela Grožnjan
Naprodaj · Grožnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Grožnjan okolica – PRILOŽNOST! Stavbno zemljišče s pogledom na Grožnjan, Motovun in vinograde
Le 5 minut vožnje (3,5 km) iz centra slikovitega Grožnjana se nahaja to izjemno privlačno stavbno zemljišče. Trenutno je v teku postopek parcelacije, s katerim bo oblikovana popolna parcela velikosti 947 m², idealna za gradnjo luksuzne počitniške hiše ali družinske oaze.
Zemljišče se nahaja na samem robu gradbenega območja, kar zagotavlja zasebnost ter ponuja edinstven, odprt pogled na zgodovinsko jedro Grožnjana, Motovun ter prepoznavne istrske vinograde in oljčne nasade.
Odlična investicijska priložnost (Prilagodljive možnosti nakupa)
Glede na to, da je parcelacija trenutno v teku, se kupcem odpirata dve možnosti:
1. Nakup na novo oblikovane parcele velikosti 947 m² po ceni 140.000 €
2. Nakup celotnega zemljišča pred zaključkom parcelacije, s skupno površino 1938 m² po ugodnejši ceni 255.000 € – popolno za investitorje, ki želijo zgraditi več stanovanjskih objektov.
Dodatne ugodnosti:
Obstaja možnost dokupa sosednjega kmetijskega zemljišča v velikosti od 1200 m² do 3700 m².
Dodatna nepremičnina:
V neposredni bližini nudimo tudi manjšo kamnito hišo z dvoriščem in pogledom na Grožnjan.
Urejeno lastništvo zagotavlja hitro in varno izvedbo posla.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Grožnjan
115 000 € · 947 m²
121 €/m²
Podobnost 100 %
Grožnjan
75 000 € · 931 m²
81 €/m²
Podobnost 98 %
Grožnjan
160 000 € · 900 m²
178 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
73 000 € · 1 000 m²
73 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
75 000 € · 1 000 m²
75 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
73 000 € · 1 000 m²
73 €/m²
Podobnost 94 %
Grožnjan
91 500 € · 1 005 m²
91 €/m²
Podobnost 93 %
Grožnjan
85 000 € · 1 043 m²
81 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 140 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Grožnjan
- Okrožje
- Grožnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52429
- Bivalna površina
- 947 m²
- Velikost zemljišča
- 947 m²
- Oddaljenost od morja
- 20 000 m
- Oddaljenost od centra
- 3 500 m
- Gradbeno zemljišče
- Da
- ID oglasa
- 353210
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 140 000 € · Cena na m²: 148 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 947 m² · Velikost zemljišča: 947 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 20 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Grožnjan
Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.
Število prebivalcev: 656
Vir: Wikipedia
