Parcela Sveti Ivan Zelina

Prodaja, Stavbno zemljišče 3683 m2, blizu Zeline, vsi priključki
www.biliskov.com ID: 15794-1Sveti Ivan Zelina, GoričicaProstrana gradbena parcela površine 3.683 m² se nahaja znotraj mej M gradbenega območja naseljenega kraja ter omogoča maksimalno izgradnjo 40 %, kar odpira možnost gradnje objektov skupne tlorisne površine do približno 1.473 m², odvisno od projekta.Na parceli se trenutno nahajajo hiša tlorisne površine 180 m², bazen površine 95 m² in teniški teren velikosti 540 m², vendar so vsi obstoječi objekti predvideni za odstranitev ali popolno rekonstrukcijo, s čimer se bodočemu lastniku nudi popolna svoboda načrtovanja nove gradnje po lastnih potrebah ali investicijski viziji.Zemljišče ima priključke vode in trofazno električno energijo, medtem ko se plinski priključek nahaja neposredno pred parcelo, kar olajša prihodnjo gradnjo in zmanjša stroške priprave projekta.Zahvaljujoč svoji velikosti, lokaciji in urbanističnim parametrom, nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, saj omogoča realizacijo različnih projektov, od zasebne rezidence ali manjšega stanovanjskega kompleksa do poslovno-stanovanjske ali rekreacijske namene, hkrati pa ohranja velik delež zelene površine in odprtega prostora.K.I: 0,4 (40 %)K.G.O: 2–3 (odvisno od števila nadstropij)B.R.P: 2.946 – 4.419 m²Zelenje : ≥ 50 % parceleNa parceli stojijo 3–4 manjše zgradbe z maksimalnim številom 18–24 stanovanj, odvisno od velikosti stanovanj.Cena: 440.000 €Agencijska provizija: 2% + DDV od dogovorjene prodajne cene