Parcela Stupnik

Zagrebačka, Donji Stupnik - odlična naložba - gradbeno zemljišče s projektom in dovoljenjem!
ZAGREBAČKA, DONJI STUPNIK - Odlična investicija – gradbeno zemljišče s projektom in dovoljenjem! Na prodajo sta dve povezani gradbeni parceli skupne površine 579 m², ki prihajajo z izdanimi in pravomočnimi gradbenimi dovoljenji za izgradnjo dveh polizgrajenih stanovanjskih stavb. Projekt predvideva skupno šest udobnih stanovanj, vsako velikosti približno 70 m², oziroma skupno 420 m² neto stanovanjskega prostora. Gre za projekt, ki je pripravljen za takojšnjo realizacijo, kar to nepremičnino naredi idealno za vlagatelje in vse, ki želijo preprečiti dolgotrajen postopek pridobivanja dovoljenj in papirirke. Ob gradbenih parcelah je v ceno vključenih tudi dodatnih 224 m² sorazmernega souporabe v dostopni poti, s čimer skupna površina, ki se prenese v lastništvo, znaša 803 m². Dostopna cesta je že urejena in funkcionalna; položeni so vodovodni priključki, cevi za odvodnjavanje dežnice in priprava za telefonske instalacije. Poleg tega je prometna cesta končno urejena z drobljenim asfaltom, ob njej pa so postavljeni stolpi za elektriko, vključno s solarnim razsvetljanjem. Parceli so postavljene na rahli višini nad dostopno prometnico, kar omogoča odprt in neoviran pogled proti Sljemenu in Žumberaški gori. Lokacija je izredno praktična za vsakodnevno življenje, saj je v neposredni bližini avtobusna postaja, šola, vrtec, dom zdravja in trgovski center. V ceno so vključeni dve načrtovani gradbeni parceli, souporaba v dostopni poti, projektna dokumentacija, pravomočne gradbene dovoljenja ter popolna priprava infrastrukture v dostopni cesti, vključno z vodovodom, odvodnjavanjem dežnice in telefonijo, kot tudi urejena prometna cesta s postavljenimi stolpi za električno energijo. Ponudba ne vključuje stroškov priključkov na komunalne sisteme, kot so voda, elektrika in kanalizacija, niti plačila komunalnega in vodnega prispevka. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za gradnjo brez dodatnega čakanja – projekt je pripravljen, dokumentacija je urejena, vse, kar ostaja, je začeti gradnjo. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja