Parcela Rugvica

Gradbeno zemljišče Hrušćica - odlična investicijska priložnost v bližini cone IKEA
Ta izjemno atraktivni gradbeni zemljišče v Hruščici se nahaja takoj poleg Sesvetskega Kraljevca, le dva kilometra od IKEA trgovske cone in izhoda na avtocesto. Gre za prostorno parcelo pravilnih dimenzij z izrisano dostopno potjo in vsemi komunalnimi priključki na robu – idealno za resne vlagatelje, razvijalce in gradbenike, ki iščejo lokacijo z izjemnim potencialom rasti. Zemljišče ima asfaltiran dostop z vsemi tremi stranmi, kar ga naredi popolnega za načrtovanje in organizacijo večjih projektov. Po veljavnem prostorskem načrtu je mogoče graditi več kot 30 vrstnih hiš ali stanovanjske zgradbe do pet nadstropij (prizemlje + tri nadstropja + podstrešje kot vgrajeno nadstropje). Dimenzije parcele omogočajo parcelacijo na približno enajst manjših gradbenih parcel, kar odpira možnost etapne gradnje ali posamezne prodaje in je izjemna priložnost za razvoj profitabilnega projekta. Kar to lokacijo dodatno izpostavlja, je njen strateški položaj. Zemljišče se nahaja ob načrtovanem koridoru nove hitre ceste, ki bo povezovala IKEA trgovsko cono in gospodarsko cono Rugvica (MSAN). Takšna prometna povezanost jamči povečanje vrednosti zemljišča v prihodnjih letih, ne glede na to, ali se odločite za stanovanjski ali poslovni projekt. Bližina Zagreba dodatno prispeva k atraktivnosti, saj je avtobusna postaja Zagreb oddaljena le 18 kilometrov, medtem ko je avtobusna postaja za šolski in mestni prevoz le nekaj minut hoje stran (200 m šolski avtobus, 300 m mestni avtobus, ki vozi neposredno do centra Zagreba). Okolica je mirna, zelena in prijetna za življenje, v neposredni bližini pa so vsi pomembni objekti – trgovine, šola, vrtec in rekreacijske zone. Hruščica in Sesvetski Kraljevec sta postala novo središče stanovanjskega in poslovnega razvoja vzhodnega dela Zagreba, to zemljišče pa predstavlja redko priložnost za vlaganje na področju, ki se hitro razvija. Naše priporočilo za vse, ki iščejo zemljišče za investicijo blizu Zagreba, naj bo za gradnjo modernih stanovanj, urbanih vrstnih hiš ali pametno dolgoročno investicijo. Takšne priložnosti v Hruščici, blizu Zagreba in IKEA cone, se pojavljajo redko. Za več informacij, dokumentacijo in dogovor o ogledu sem vam na voljo na 095-3995519. Nives Ivkovićdipl. oec.Dogma nekretnine d.o.o. agent za nepremičnine +38595-3995519Prime zemljišče za gradnjo v Hruščici, blizu Zagreba – odlična investicijska priložnost! Prostorno in enakomerno oblikovano zemljišče za gradnjo v Hruščici, tik ob Sesvetskem Kraljevcu in le 2 km od IKEA trgovske cone ter izhoda na avtocesto. Zemljišče ima asfaltiran dostop z vseh treh strani, vse komunalne priključke, in je idealno za vlagatelje ter razvijalce. Po lokalnem prostorskem načrtu je mogoče graditi stanovanjske zgradbe do 5 nadstropij ali več kot 30 vrstnih hiš, z možnostjo delitve na 11 manjših parcel. Lastnost leži na načrtovanem koridoru hitre ceste, ki povezuje IKEA cono z gospodarsko cono Rugvica (MSAN), kar zagotavlja odlično rast vrednosti v prihodnosti. Mirna zelena okolica, odlična povezanost in močan investicijski