Parcela Jakovlje

Zaprešić, Jakovlje - investicijska priložnost - projekt in gradbeno dovoljenje
Iz ponudbe izpostavljamo gradbeno zemljišče skupne površine 6.725 m², ki se nahaja v naselju Jakovlje, le dvajset minut vožnje od Zagreba, na območju, ki je v zadnjih letih zaznalo močan gospodarski razvoj. Zemljišče se po veljavnem prostorskem načrtu nahaja v coni stanovanjskega namena, pri čemer 2.140 m² predstavlja gradbeni del. Konec leta 2025. leta je bil sprožen postopek prenove v gospodarsko cono (K), s čimer se odpre dodatni potencial za poslovno in logistično namembnost. Za parcelo je izdelan projekt in je pridobljeno veljavno gradbeno dovoljenje za izgradnjo poslovne zgradbe (2.b skupina) – skladišča s pakirnico, kar omogoča hiter začetek realizacije investicije. Jakovlje in širše območje Zaprešja v zadnjih letih postajata vse pomembnejše gospodarsko središče severozahodnega dela Zagrebaške županije. Lokacija je prometno izjemno ugodna – v neposredni bližini se nahaja avtocesta A2 Zagreb–Macelj, del evropskega prometnega koridorja, ki povezuje Zagreb s srednjo Evropo. V lokalni podjetniški coni že delujejo mednarodna podjetja, primer močnih naložb pa je investicija avstrijske družbe FACC, ki s širitvijo proizvodnje v Jakovlju načrtuje zaposliti okoli 600 delavcev do 2026. leta. Območje dodatno pridobiva na pomenu tudi zaradi načrtovanega razvoja filmskih studiev in projektov, povezanih s filmsko industrijo, kar potrjuje interes velikih mednarodnih vlagateljev za to lokacijo. Bližina Zagreba (približno 25 km), železniške infrastrukture ter razvite podjetniške cone naredijo Jakovlje vse bolj iskano lokacijo za proizvodne, logistične in skladiščne dejavnosti. Zahvaljujoč kombinaciji: obstoječega gradbenega dovoljenja, možnosti prenove v gospodarsko cono, hitrega dostopa do Zagreba in avtoceste, rastočega investicijskega interesa za območje, nepremičnine predstavljajo izjemno zanimivo priložnost za dolgoročno investicijo ali razvoj poslovnega projekta.