Parcela šolta

Šolta, Rogač - zazidljivo zemljišče v mirni okolici 856 m2, PRODAMO
Agencija za nepremičnine Angelus nekretnine vam ponuja v prodajo gradbeno zemljišče v mirnem delu Rogača na otoku Šolti, površine 856 m2 LOKACIJA Prodaja se čudovito gradbeno zemljišče v mestu Rogač na otoku Šolti. Nahaja se v bližini trajektnega pristanišča, v bližini urejenih šljunkastih plaž, vendar je zelo enostavno priti tudi do manjših skritih zalivov, če bolj imate radi mir in osamljenost. V bližini parcele so trgovina, restavracije in mesto, kjer lahko uživate v jutranji kavi. V bližini se nahaja nova šola in otroški vrtec. Velika prednost te lokacije je, da lahko hkrati uživate v kristalno čistem morju in vseh čarobnostih, ki jih prinaša otok, medtem ko so vsi potrebni objekti oddaljeni le nekaj minut hoje, zato je možno biti na tej lokaciji tudi brez avtomobila. Rogač se nahaja na severni strani Šolte, na najbolj izbočenem delu otoka. Samo mesto datira iz davnih časov, nastalo je kot luka v središčnem mestu na otoku, Grohotama. Danes je Rogač glavna in edina luka na otoku, izhodiščna točka, kamor koli ste usmerili svoje raziskovanje otoka. V času prihodov in odhodov trajektov, še posebej poleti, je Rogač poln gostov in domačinov, ki hitijo na svoje destinacije. Zahvaljujoč čudoviti naravi, plažam, osrednji poziciji in odlični prometni povezanosti je Rogač postal destinacija sam po sebi. Idealno je za počitnice, če želite raziskovati celoten otok med svojim dopustom, a vseeno v neposredni bližini imeti čudovite plaže s kristalnim morjem, naravo in tišino. Otok Šolta je odlično povezan s Splitom po številnih trajektnih in katamarnskih linijah tako poleti kot pozimi. OPIS Prodaja se gradbeno zemljišče skupne površine 856 m2. Zemljišče je pravilne pravokotne oblike, okvirnih dimenzij 19 m x 45 m. Do zemljišča vodi asfaltirana cesta, voda in elektrika pa sta ob sami parceli. Nahaja se v mirnem predelu, obdano je z zelenjem, s parceli pa se nudi delni pogled na morje in zelenje. Po UPU Grohote-Rogač je predmetna parcela znotraj neizgrajenega gradbenega območja naselja, v zoni mešane namene - pretežno stanovanjske. Maksimalni koeficient izgradnje (Kig) znaša 0,3. Maksimalni koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša 0,8 z dovoljenim dodatkom 10 % za izvedbo teras in balkonov. Maksimalna nadstropnost stavbe je Po + S + P + 2. Maksimalna tlorisna površina samostojnega objekta ne sme presegati 160 m2. Na gradbeni parceli se lahko gradijo tudi pomožne zgradbe, ki so v funkciji, npr. garaža, skladišče, poletna kuhinja, bazeni, vrtne senčnice, žari, nadstreški, ... Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ========== LOKACIJA Čudovito gradbeno zemljišče je v prodaji v mestu Rogač na otoku Šolta. Nahaja se v bližini trajektnega pristanišča, blizu dobro urejenih šljunkastih plaž, vendar je zelo enostavno priti tudi do manjših skritih zalivov, če imate raje mir in osamljenost. V bližini parcele so trgovine, restavracije in mesto, kjer lahko uživate v jutranji kavi. V bližini je nova šola in vrtec. OPIS Gradbeno zemljišče s skupno površino 856 m2 je v prodaji. Parcela ima regularno pravokotno obliko, s približnimi dimenzijami 19 m x 45 m. Do parcele vodi asfaltna cesta, voda in elektrika pa sta ob parceli. Nahaja se v mirnem območju, obdanim z zelenjem, parcela pa nudi čudovit razgled na morje in zelenje. Po UPU Grohote-Rogač je omenjena parcela znotraj neizgrajenega gradbenega območja naselja, v mešani zoni - pretežno stanovanjski.