Terrain Šolta

Šolta, Rogač - Terrain constructible de 856 m² dans un quartier calme, À VENDRE
L'agence immobilière Angelus nekretnine vous propose à la vente un terrain à bâtir dans la partie paisible de Rogač sur l'île de Šolta d'une superficie de 856 m2 EMPLACEMENT Un beau terrain à bâtir est à vendre dans la ville de Rogač sur l'île de Šolta. Il est situé près du port de ferry, à proximité de plages de galets bien entretenues, mais il est également très facile d'accéder à de petites criques cachées, si vous préférez le calme et la solitude. À proximité du terrain se trouvent des commerces, des restaurants et un endroit où vous pouvez prendre votre café du matin. Il y a une nouvelle école et une crèche à proximité. Un grand avantage de cet emplacement est que vous pouvez simultanément profiter de la mer cristalline et de tous les charmes que l'île offre, tandis que toutes les commodités nécessaires ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui rend possible de vivre ici sans voiture. Rogač est située sur le côté nord de Šolta, sur la partie la plus saillante de l'île. Le bourg lui-même remonte à l'Antiquité, étant né comme port central de l'île, Grohote. Aujourd'hui Rogač reste le principal et unique port de l'île, point de départ pour toute direction d'exploration de l'île. Lors des arrivées et départs de ferries, surtout en été, Rogač est remplie d'invités et de locaux pressés d'atteindre leurs destinations. Grâce à sa nature merveilleuse, ses plages, sa position centrale et ses excellentes liaisons de transport, Rogač est devenue une destination à part entière. C'est idéal pour des vacances si vous voulez explorer toute l'île pendant votre séjour, tout en ayant de belles plages avec mer cristalline, nature et tranquillité juste à côté. L'île de Šolta est bien reliée à Split par de nombreuses lignes de ferry et de catamaran, tant en été qu'en hiver. DESCRIPTION Un terrain à bâtir d'une superficie totale de 856 m2 est à vendre. Le terrain a une forme rectangulaire régulière, avec des dimensions approximatives de 19 m x 45 m. Le terrain est accessible par une route asphaltée, et l'eau ainsi que l'électricité sont situées à côté du terrain. Il se trouve dans une zone calme, entouré de verdure, et le terrain offre une vue partielle sur la mer et la végétation. Selon le plan UPU Grohote‑Rogač, le terrain en question se situe dans la zone de construction non développée du bourg, dans une zone à usage mixte – principalement résidentielle. Le coefficient maximal de construction (Kig) est de 0,4 Le coefficient maximal d'occupation du sol (Kis) est de 1,00 La hauteur maximale du bâtiment est P + 1 étage (le sous‑sol et les combles sont autorisés dans la hauteur prescrite) Des structures auxiliaires à usage fonctionnel peuvent également être construites sur le terrain, par ex. garage, entrepôt, cuisine d'été, piscines de jardin, abris d'ombre, barbecues, auvents, … Pour toute question et information ou pour convenir d'un rendez‑vous de visite, contactez‑nous dès aujourd’hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales de Vente. Votre Angelus nekretnine d.o.o.