Parcela Hvar

Opis nepremičnine

Otok Hvar - Gradbeno zemljišče s pogledom na morje, prodamo
Ponujamo v prodajo gradbeno zemljišče površine 1.817 m2 v mestu Hvar, oddaljeno 170 m od peščene plaže. Poleg tega, da se nahaja blizu morja, zemljišče ima odprt razgled na morje in obalo. Idealna je priložnost za investicijo v turizem. Zemljišče se nahaja v coni namenjeni za gradnjo hotelov in drugih turističnih in gostinskih objektov. Cona je namenjena za gradnjo hotelov visoke kategorije, torej tistih s štirimi in več zvezdicami. V coni ni dovoljeno graditi apartmanskih stavb, stanovanjskih stavb in stanovanjsko-poslovnih stavb. Lastništvo je urejeno, brez bremen. Več o lokaciji: Otok Hvar je znan že iz antičnih časov in velja za enega izmed deset najlepših otokov na svetu. Imenujejo ga tudi sončni otok zaradi 2715 sončnih ur na leto. Je priljubljena turistična destinacija, ki obiluje tako z nočnimi zabavami kot mirnimi lokacijami ter čudovitimi naravnimi plažami. Njegovo pokrajino krasijo stare kamnite hiše, oljčne nasade, blagi griči in vinogradi, opojni vonj sivke in rožmarina pa napolnjuje poletni zrak. Poleg Hvarske katedrale, ki datira iz 13. stoletja, se lahko mesto Hvar pohvali tudi z najstarejšo javno gledališče v Evropi, zgrajenim leta 1612. Edinstvena gastronomija, prekrasne plaže in zalivi, kristalno čisto morje in prijaznost domačega prebivalstva so garancija za prijeten bivanje na otoku, ki ga ne boste pozabili.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 207 €/m²

Razlika od mediane +45,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 147 €/m²–310 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 327 060 € · 1 820 m² 180 €/m² Podobnost 100 % HVAR 395 000 € · 1 858 m² 213 €/m² Podobnost 98 % HVAR 650 000 € · 1 730 m² 376 €/m² Podobnost 94 % Hvar 425 000 € · 1 700 m² 250 €/m² Podobnost 93 % Hvar 280 000 € · 2 050 m² 137 €/m² Podobnost 87 % Hvar 750 000 € · 1 565 m² 479 €/m² Podobnost 86 % Hvar 385 000 € · 1 564 m² 246 €/m² Podobnost 86 % Hvar 160 000 € · 1 537 m² 104 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 5 451 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

545 100 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

1 817 m²

Velikost zemljišča

1 817 m²

ID oglasa

196176

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 545 100 € · Cena na m²: 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 817 m² · Velikost zemljišča: 1 817 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia