Parcela Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja, Zemljišče, Zgradba, Šibensko-kninska županija, Vodice
Prodaja se gradbeno zemljišče skupne površine 800 m2, od katerega se nudi čudovit razgled na morje in mesto. Razdalja od središča mesta je 1300 m, od plaže 1500 m. Obstaja možnost nakupa še 4 gradbena zemljišča, ki se nahajajo takoj poleg omenjenega zemljišča. Zemljišče se nahaja v coni oznake 1.5. Določeni so naslednji pogoji nastanitve in načina gradnje družinskih objektov (oznaka 1.5) v okviru površin stanovanjskih in mešanih namenov (oznake S, M1 in M2): - način gradnje: SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1.600 m2, - Min. širina gradbene parcele: 20 m, - Min. 30% površine gradbene parcele mora biti ozelenjeno, - Emax.= Po+Su+Pr+1+Pk, - Vmax.= 9,0 m, - min.kig= 0,1, za gradbene parcele površine do 1.000 m2 - najmanja površina tlorisnih projekcij objektov za gradbene parcele površine večje od 1.000 m2 lahko znaša 100 m2, - max.kig= 0,3 za gradbene parcele površine do 1.000 m2, - max.kig za gradbene parcele površine večje od 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (ki se obračunava samo za del površine nad 1.000 m2), - max.kis= 0,6, - PMmin.= 1,5 / 1 SJ. ID KODA AGENCIJE: 273 Luxury Home Vodice Mob: 091 152 9856, 091 4000 090 Tel: +385 91 152 9856 E-mail: [email protected] www.vodice-nekretnine.com Dodatne informacije: Tip zemljišča: gradbeno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 250 €/m²

Razlika od mediane -40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 200 €/m²–348 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 91 000 € · 800 m² 114 €/m² Podobnost 100 % VODICE 160 000 € · 789 m² 203 €/m² Podobnost 98 % VODICE 160 000 € · 789 m² 203 €/m² Podobnost 98 % VODICE 193 250 € · 773 m² 250 €/m² Podobnost 96 % VODICE 228 600 € · 762 m² 300 €/m² Podobnost 94 % VODICE 167 558 € · 842 m² 199 €/m² Podobnost 94 % VODICE 169 150 € · 850 m² 199 €/m² Podobnost 93 % VODICE 220 000 € · 736 m² 299 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 6 000 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

800 m²

Velikost zemljišča

800 m²

ID oglasa

277982

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 800 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia