Terrain Vodice

Description du bien

Vente, terrain, bâtiment, comté de Sibenik-Knin, Vodice
À vendre terrain constructible de 800 m2 avec une belle vue sur la mer et la ville. Distance du centre-ville : 1300 m et de la plage : 1500 m. Il est possible d'acheter 4 autres terrains constructibles situés à côté du terrain susmentionné. Le terrain se trouve en zone 1.5. Les conditions d'aménagement et les modalités de construction de maisons familiales sont prescrites (marquage 1.5) dans les zones à usage résidentiel et mixte (codes S, M1 et M2) : - Méthode de construction : SS, - Pmin.= 800 m2, - Pmax.= 1.600 m2, - Largeur minimale du terrain : 20 m, - Minimum 30 % de la surface du terrain doit être verdis, - Emax.= Po+Su+Pr+1+Pk, - Vmax.= 9.0 m, - min.kig= 0,1, pour les terrains jusqu'à 1 000 m2, - Surface minimale des projections de plancher des bâtiments pour les terrains d'une superficie supérieure à 1000 m2 peut être de 100 m2, - max.kig= 0.3 pour les terrains jusqu'à 1 000 m2, - max.kig pour les terrains de plus de 1 000 m2 = 300 m2+0.2 (à calculer uniquement pour la partie de la surface supérieure à 1000 m2), - max.kis= 0,6, - PMmin.= 1.5 / 1 SJ. ID agence : 273 Luxury Home Vodice Mob: +35991 152 9856, +35991 4000 090 Tel: +385 91 152 9856 E-mail: [email protected] www.real estates.com Informations complémentaires : Type de terrain : construction

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 231 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 191 €/m²–313 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 6 000 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

120 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

Šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

800 m²

Superficie du terrain

800 m²

ID de l’annonce

277982

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 000 € · Prix au m²: 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 800 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Croatie)

Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.

Population: 6 116

Source: Wikipedia