Parcela šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Izjemna investicijska priložnost – Luksuzni stanovanjski portfelj v Mandalini, Šibenik
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Izjemna investicijska priložnost – Luksuzni rezidenčni portfelj v Mandalini, Šibenik
Na eni izmed najprestižnejših in najbolj iskanih lokacij na Jadranu, v elitnem šibenskem naselju Mandalina, ponujamo edinstveno priložnost za nakup celotnega, novoizgrajenega rezidenčnega portfelja.
Projekt se sestavlja iz treh modernih urbanih stavb, postavljenih na sosednjih parcelah, ki skupaj tvorijo luksuzni mini-kompleks s panoramskim pogledom na morje..
O PROJEKTU – CELOTA:
Ta portfelj predstavlja roh-bau investicijo, idealno za nadaljnjo prodajo posameznih enot ali za ekskluzivno turistično najemanje.
Vse tri objekte so projektirani po najvišjih standardih sodobne gradnje, z poudarkom na luksuzu, udobju, zasebnosti in energetski učinkovitosti.
Portfelj vključuje:
3 moderne urbane stavbe na treh ločenih katastrskih parcelah.
Skupaj 16 luksuznih stanovanjskih enot različnih kvadraturn.
3 skupni bazeni s sončnimi ležalniki (vsaka stavba ima svoj bazen).
Skupaj 16 garažnih in 16 zunanjih parkirnih mest (vsaki enoti pripada po eno garažno in eno zunanje mesto).
Vse stavbe so opremljene z dvigali, ki povezujejo garažo z vsemi etažami.
PREGLED ENOT PO OBJEKTIH:
STAVBA 1: Sestavlja se iz 6 stanovanjskih enot – dva stanovanja v pritličju s privatnimi vrtovi, dva stanovanja na prvem nadstropju s prostornimi terasami in dva ekskluzivna penthouse stanovanja na vrhu.
STAVBA 2: Sestavlja se iz 6 stanovanjskih enot identične strukture kot Vila 1 – stanovanja z vrtovi v pritličju, prostorna stanovanja na nadstropju in penthouse stanovanja.
STAVBA 3: Sestavlja se iz 4 večjih, ekskluzivnih stanovanjskih enot, vključno s spektakularnim dvoetažnim penthouse, ki se razteza na drugo nadstropje in strešno etažo, s privatno strešno teraso in nepozabnim pogledom.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Ta edinstvena ponudba na trgu ponuja izjemen potencial za povratek investicije.
Lokacija v Mandalini, bližina marine za mega-jadre in mesta Šibenik, zagotavlja visoko povpraševanje tako za nakup kot za luksuzno turistično najemanje.
Z nakupom celotnega portfelja investitor pridobi končni, zaokrožen izdelek v roh-bau fazi, pripravljen za trg, brez dodatnih gradbenih tveganj.
Fleksibilnost poslovnega modela je izjemna – od prodaje posameznih stanovanj, preko dolgoročnega in kratkoročnega najema, do kombinacije navedenega.
CENA IN POGOJI:
Cena za celotni portfelj (vse tri objekte): 4.500.000 €
Nekretnine se prodajajo izključno kot celota, vključno z vsemi tremi stavbami z vsemi pripadajočimi stanovanji, bazeni, garažnimi in zunanjimi parkirnimi mesti ter dvorišči.
Ne zamudite to redko priložnost, da postanete lastnik enega izmed najbolj atraktivnih novih rezidenčnih kompleksov na dalmatinski obali.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ŠIBENIK
1 317 500 € · 5 270 m²
250 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
46 000 € · 4 598 m²
10 €/m²
Podobnost 91 %
ŠIBENIK
1 320 000 € · 5 500 m²
240 €/m²
Podobnost 88 %
ŠIBENIK
1 072 280 € · 4 874 m²
220 €/m²
Podobnost 85 %
ŠIBENIK
1 300 000 € · 5 250 m²
248 €/m²
Podobnost 82 %
ŠIBENIK
900 000 € · 4 055 m²
222 €/m²
Podobnost 78 %
ŠIBENIK
1 194 160 € · 5 428 m²
220 €/m²
Podobnost 78 %
ŠIBENIK
110 000 € · 3 976 m²
28 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 4 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Velikost zemljišča
- 5 000 m²
- ID oglasa
- 307152
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 4 500 000 € · Cena na m²: 900 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 5 000 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
