Zemljište šibenik
Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Iznimna investicijska prilika – Luksuzni rezidencijalni portfelj u Mandalini, Šibenik
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Iznimna investicijska prilika – Luksuzni rezidencijalni portfelj u Mandalini, ŠibenikNa jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija na Jadranu, u elitnom šibenskom naselju Mandalina, nudimo jedinstvenu priliku za kupnju cjelokupnog, novoizgrađenog rezidencijalnog portfelja. Projekt se sastoji od tri moderne urbane zgrade smještene na susjednim parcelama, koje zajedno čine luksuzni mini-kompleks s panoramskim pogledom na more..O PROJEKTU – CJELINA:Ovaj portfelj predstavlja roh-bau investiciju, idealnu za daljnju prodaju pojedinačnih jedinica ili za ekskluzivni turistički najam. Sva tri objekta su projektirana prema najvišim standardima suvremene gradnje, s naglaskom na luksuz, komfor, privatnost i energetsku učinkovitost.Portfelj uključuje:3 moderne urbane zgrade na tri zasebne katastarske čestice.Ukupno 16 luksuznih stambenih jedinica različitih kvadratura.3 zajednička bazena sa sunčalištima (svaka zgrada ima svoj bazen).Ukupno 16 garažnih i 16 vanjskih parkirnih mjesta (svakoj jedinici pripada po jedno garažno i jedno vanjsko mjesto).Sve zgrade su opremljene liftovima koji povezuju garažu sa svim etažama.PREGLED JEDINICA PO OBJEKTIMA:ZGRADA 1: Sastoji se od 6 stambenih jedinica – dva stana u prizemlju s privatnim vrtovima, dva stana na prvom katu s prostranim terasama i dva ekskluzivna penthouse stana na vrhu.ZGRADA 2 ): Sastoji se od 6 stambenih jedinica identične strukture kao i Vila 1 – stanovi s vrtovima u prizemlju, prostrani stanovi na katu i penthouse stanovi.ZGRADA 3 : Sastoji se od 4 veće, ekskluzivne stambene jedinice, uključujući i spektakularan dvoetažni penthouse koji se proteže na drugi kat i krovnu etažu, s privatnom krovnom terasom i nezaboravnim pogledom.INVESTICIJSKI POTENCIJAL:Ova jedinstvena ponuda na tržištu pruža izvanredan potencijal za povrat investicije. Lokacija u Mandalini, blizina marine za mega-jahte i grada Šibenika, jamči visoku potražnju kako za kupnju, tako i za luksuzni turistički najam. Kupnjom cjelokupnog portfelja, investitor dobiva gotov, zaokružen proizvod u roh-bau fazi spreman za tržište, bez dodatnih rizika gradnje. Fleksibilnost modela poslovanja je iznimna – od prodaje pojedinačnih stanova, preko dugoročnog i kratkoročnog najma, do kombinacije navedenog.CIJENA I UVJETI:Cijena za cjelokupni portfelj (sva tri objekta): 4.500.000 €Nekretnine se prodaju isključivo kao cjelina, uključujući sve tri zgrade sa svim pripadajućim stanovima, bazenima, garažnim i vanjskim parkirnim mjestima te okućnicama.Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnikom jednog od najatraktivnijih novih rezidencijalnih kompleksa na dalmatinskoj obali.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ŠIBENIK
1 317 500 € · 5 270 m²
250 €/m²
Sličnost 94 %
ŠIBENIK
46 000 € · 4 598 m²
10 €/m²
Sličnost 91 %
ŠIBENIK
1 320 000 € · 5 500 m²
240 €/m²
Sličnost 88 %
ŠIBENIK
1 072 280 € · 4 874 m²
220 €/m²
Sličnost 85 %
ŠIBENIK
1 300 000 € · 5 250 m²
248 €/m²
Sličnost 82 %
ŠIBENIK
900 000 € · 4 055 m²
222 €/m²
Sličnost 78 %
ŠIBENIK
1 194 160 € · 5 428 m²
220 €/m²
Sličnost 78 %
ŠIBENIK
110 000 € · 3 976 m²
28 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 4 500 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- šibenik
- Općina
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Površina zemljišta
- 5 000 m²
- ID oglasa
- 307152
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 4 500 000 € · Cijena po m²: 900 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 5 000 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Sibenik
Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.
Broj stanovnika: 13
Izvor: Wikipedia
