Parcela Punta Križa

Zemljišče Punta Križa, Mali Lošinj, 4.435m2
MALI LOŠINJ Prodaja se gradbeno zemljišče v Punta Križi velikosti 4.435 m2, pravokotne oblike. Nahaja se na robu vasi, ob glavni cesti. Ima pogled na morje. Elektrika in voda blizu. Teren je 1 km oddaljen od prve plaže in zaliva (na osami). Po Lokacijski informaciji in veljavnih Prostorskih načrtih parcela se nahaja v Gradbenem območju z namenom T1 – Hotel. Izvod iz UPU 21 za Punta Križu na str. 11 je naslednji: 2.2.1.1.Hotel (T1) Člen 47. (1) Ob vhodni cesti iz smeri Osora, znotraj gradbenega območja naselja Punta Križa, je načrtovana zona gostinske – turistične namene (hotel – T1), kategorije 4 zvezdice (*) ali več. (2) Pogoji gradnje objektov v zoni gostinske – turistične namene (T1): - največja kapaciteta znaša 80 postelj; - največji koeficient izgrajenosti (kig): 0,30; - največji koeficient izkoriščenosti (kis): 0,80 / 1,00 (vključno s tavnom); - največje število nadzemnih nadstropij (Emax) = 3 (tretje nadstropje je obvezno podstrešje-Pk); - dovoljena je gradnja kleti in tavna; - največja višina vijenca (Vmax) = 9,0 m; - gradbena parcela mora biti ob prometni površini; - najmanj 20 % gradbene parcele mora biti urejeno kot naravni teren (urejen ali naraven zelenje, pergole z bršljanom in podobno); - za nastanitvene kapacitete je potrebno na gradbeni parceli ali v okviru funkcionalne celote zagotoviti potreben število parkirnih ali garažnih mest v skladu s kategorijo in veljavnimi pravilniki; - odvod odpadnih vod je treba urediti s zaprtim kanalizacijskim sistemom s čiščenjem do ravni kakovosti odpadnih vod iz gospodinjstva ter priklopom na obstoječo kanalizacijo naselja (če obstaja) ali z izvedbo lastnega sistema s izlivom; - v sklopu gradbene parcele je mogoče predvideti športna igrišča, odprte bazene, terase ipd. Cena 250 EUR/kn po m2. Več informacij na +385 9935 66 777