Parcela Opatija

Opis nepremičnine

Zemljišče, Opatija, Naprodaj, 982,00 m²
Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče stanovanjske namene, ki se nahaja v mirnem in zaželenem okolju v neposredni bližini Opatije. Parcela velikosti 982 m² je pravilne oblike, z blagim naklonom, ki omogoča enostavnejšo gradnjo in optimalno izkoriščanje prostora. Teren ponuja čudovit razgled na morje ter se nahaja na odlični lokaciji, idealni za gradnjo družinske hiše ali luksuzne vile. Po urbanističnih pogojih je na zemljišču dovoljena gradnja družinske hiše z največ tremi stanovanji ali kombinacije dveh stanovanj in enega poslovnega prostora. Minimalna površina parcele znaša 400 m². Dovoljen koeficient izgradnje (Kig) znaša 0,3, oziroma do 300 m² tlorisne površine, medtem ko koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša 0,6, kar omogoča do 600 m² bruto površine. Maksimalno so dovoljene tri nadzemne etaže, višine do 9 m. Razdalja od regulacijske črte mora biti najmanj 6 m, medtem ko razdalje od ostalih mej parcel znašajo 3 m za objekte z dvema etažama in 4 m za objekte s tremi etažami. Dodatno je možna gradnja dveh pomožnih objektov ali kombinacije enega pomožnega in enega manjšega poslovnega objekta. Zemljišče predstavlja izjemno investicijsko priložnost na izredno iskani lokaciji, z jasno določenimi pogoji gradnje in velikim potencialom za razvoj kakovostnega stanovanjskega objekta. Za več informacij smo na voljo.I34158Mihotići

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 196 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 187 €/m²–270 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 500 000 € · 984 m² 508 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 240 000 € · 1 000 m² 240 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 155 000 € · 1 016 m² 153 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 390 000 € · 1 050 m² 371 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 412 000 € · 902 m² 457 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 520 000 € · 893 m² 582 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 275 000 € · 1 080 m² 255 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 280 000 € · 873 m² 321 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

196 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Velikost zemljišča

982 m²

ID oglasa

315480

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 400 € · Cena na m²: 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 982 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia