Parcela Krk

Opis nepremičnine

Naložba na otoku Krku: zemljišče z načrtovano vilo in bazeni
Prodaja se gradbeno zemljišče v Linardićih na otoku Krku, v mirnem delu naselja z odprtim pogledom proti zahodu. Lokacija je idealna za gradnjo moderne vile, projekt za objekt z dvema dvonivojnima stanovanjskima enotama pa je že v pripravljalni fazi.Načrtovana hiša površine 135 m² je razdeljena na dva enaka stanovanja, vsako razporejeno v pritličje in nadstropje, z približno 67,5 m² bivalnega prostora na enoto. Spodnja etaža je zamišljena kot povezana dnevna soba, kuhinja in jedilnica, z izhodom na kriti teraso in gostinsko stranišče. S prekletimi notranjimi stopnicami se pride do zgornjega kata, kjer so tri spalnice in dve kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, ostali dve uporabljata skupno in izhajata na kriti terasi. Vsakemu stanovanju je načrtovan tudi lasten bazen, kar močno povečuje atraktivnost prihodnje nepremičnine za počitnice in najem.Morje je oddaljeno približno dva kilometra, položaj zemljišča pa zagotavlja mir, sončno napolnjen ambient in odličen potencial za turizem visoke kategorije.Gradbeno dovoljenje se približuje koncu, cena pa vključuje pravomočne dovolilnice in že poravnane komunalne stroške.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 308 €/m²

Razlika od mediane +39,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 238 €/m²–443 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 219 000 € · 716 m² 306 €/m² Podobnost 99 % KRK 280 000 € · 716 m² 391 €/m² Podobnost 99 % KRK 290 500 € · 716 m² 406 €/m² Podobnost 99 % KRK 180 000 € · 726 m² 248 €/m² Podobnost 98 % KRK 250 000 € · 727 m² 344 €/m² Podobnost 97 % KRK 192 000 € · 689 m² 279 €/m² Podobnost 96 % KRK 197 700 € · 689 m² 287 €/m² Podobnost 96 % KRK 199 500 € · 689 m² 290 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

305 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Velikost zemljišča

711 m²

ID oglasa

312902

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 711 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia