Terrain Krk

Description du bien

Investissement sur l'île de Krk : terrain avec villa de standing et piscines
Terrain à bâtir à vendre à Linardići sur l'île de Krk, dans une partie calme du village avec une vue dégagée à l'ouest. L'emplacement est idéal pour la construction d'une villa moderne, et le projet d'un bâtiment avec deux unités résidentielles à deux étages est déjà en phase préparatoire.La maison prévue de 135 m2 est divisée en deux appartements égaux, chacun disposé au rez-de-chaussée et à l'étage, avec environ 67.5 m2 de surface habitable par unité. Le rez-de-chaussée est conçu comme un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts, avec accès à une terrasse couverte et à des toilettes invités. Par les escaliers intérieurs, on peut atteindre l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale possède sa propre salle de bains, tandis que les deux autres utilisent une salle commune et donnent accès à la terrasse couverte. Chaque appartement prévoit sa propre piscine, ce qui augmente considérablement l'attrait de la future propriété pour les vacances et la location.La mer se trouve à environ deux kilomètres, et l'emplacement du terrain offre calme, ambiance ensoleillée et excellent potentiel pour le tourisme haut de gamme.Le permis de construire arrive à expiration, et le prix comprend les permis finaux ainsi que les frais de services déjà réglés.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 293 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 184 €/m²–395 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

305 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Superficie du terrain

711 m²

ID de l’annonce

312902

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 711 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia