Parcela Svetvinčenat

10.300 m2 gradbenega zemljišča + 17.000 m2 kmetijskega zemljišča + hiša + gradbeno dovoljenje
V občini Svetvinčenat, naselje Kranjčići, se prodaja veliko posestvo od 27.300 m2, na katerem že več let deluje OPG. Gradbeno zemljišče ima površino 10.300 m2 (ena parcela), okoli njega pa se nahaja kmetijsko zemljišče površine 17.000 m2 (sedem parcel). Skupaj se prodaja 27.300 m2. Posestvo je ograjen z vgrajenim pletenim žičnim ograjanjem iz 2 m na betonskih stebrov. Izdana je gradbena dovoljenja, prijavljeno gradbišče in plačane so komunalije za: - družinsko hišo 69 m2, - vilo 230 m2 s bazenom 45 m2, - kušono z veliko pokrito teraso, ter - tri plastenike za kmetijske dejavnosti. Zgrajena je družinska hiša 69 m2, v kateri lastnik trenutno živi. Projekt in gradbena dovoljenja po potrebi je mogoče spremeniti v okviru 300 m2 stanovanjskih in 700 m2 gospodarskih kvadratnih metrov. Na zemljišču je 600 mladih sadnih dreves, zelenjavna polja in gozd. Voda je nameščena za vse objekte in sadovnjak. Električni priključek je v celoti plačan in čaka se priključitev. Solarna off-grid elektrarna 8 kW se nahaja na parceli. Po potrebi je mogoče kupiti tudi sosednje kmetijske parcele. Zemljišče ima dva dostopna puta, lastništvo je urejeno, brez bremen. Z lastnikom je možen dogovor o nadzoru gradnje, možnosti ključ v roke, vzdrževanju posestva in podobno. Razdalja do morja je 12 km, do Svetvinčenta 3 km, do Žminja 10 km, do Rovinja 20 km, do Pule 22 km. Idealno za nekoga, ki želi delati v kmetijstvu ali oddajati v najem ali želi živeti v osami. Cena 485.000 EUR za celotno posestvo ali 385.000 EUR za gradbeno parcelo, objekte na njej ter projekte in gradbeno dovoljenje. V prikazano ceno je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajne pogodbe. Posredovanje je brezplačno za kupca! Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur Licencirana agentka za posredovanje v prometu nepremičnin Visokokvalificirana stečajna upravnica Mob: +385 99 703 1844 Mail: [email protected] www.likvidus.hr