Terrain Svetvinčenat

10 300 m² de terrain constructible + 17 000 m² de terrain agricole + maison + permis de construire
Dans la municipalité de Svetvinčenat, dans la localité de Kranjčići, un grand domaine de 27 300 m2 est à vendre, sur lequel l'OPG exploite depuis plusieurs années. Le terrain constructible a une superficie de 10 300 m2 (un lot), et autour se trouve une terre agricole de 17 000 m2 (sept parcelles). En total, il est vendu 27 300 m2. La propriété est actuellement entourée d'un fil barbelé de 2 m fixé sur les piliers en béton de la maison. Un permis de construire a été obtenu, un chantier a été enregistré et les réseaux ont été payés pour : - une maison familiale de 69 m2, - une villa de 230 m2 avec une piscine de 45 m2, - une salle de dégustation avec une grande terrasse couverte, et - trois serres situées dans les zones suivantes : L'eau est installée pour toutes les installations et le verger. Le raccordement électrique est entièrement payé et en attente de mise en service. Une centrale solaire autonome de 8 kW est située sur le terrain. Des parcelles agricoles voisines peuvent également être achetées si nécessaire. Le terrain possède deux voies d'accès, la propriété est propre, il n'y a pas de cargaison. Avec le propriétaire, il est possible de convenir d'une supervision des travaux, d'options clés en main, de l'entretien de la propriété, etc. La distance de la mer est de 12 km, Svetvinčenta 3 km, Zminj 10 km, Rovinj 20 km, Pula 22 km. Idéal pour quelqu'un qui souhaite se lancer dans l'agriculture ou la location ou vivre en isolement. Prix 485 000 EUR pour l'ensemble de la propriété ou 385 000 EUR pour le terrain constructible, les bâtiments qui s'y trouvent, ainsi que les projets et le permis de construire. Le prix indiqué comprend la commission d'agence et la rédaction du contrat de vente. La médiation est gratuite pour l'acheteur ! Contact : Milena Brlek, univ.spec.iur, Agent immobilier agréé, Gestionnaire de faillite hautement qualifié, Mob : +385 99 703 1844, Mail : [email protected], www.likvidus.hr