Parcela Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - okolica, gradbeno zemljišče z dovoljenjem in projektom za moderno hišo z bazenom
Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče površine 841 m², postavljeno v mirnem naselju le 8 km od Poreča in morja ter 2 km od izhoda z avtoceste.
Zemljišče ima veljavno gradbeno dovoljenje in plačan komunalni prispevek za izgradnjo moderne družinske hiše s bazenom.
Projekt predvideva montažno hišo neto površine 162 m² s bazenom 30 m², razporejeno na prizemlje in nadstropje.
Hiša je sestavljena iz 3 spalnic, 3 kopalnic, prizemlje pa je popolnoma prilagojeno osebam s invalidnostjo (vključno z dostopom do bazena).
Posebna prednost projekta je energetska učinkovitost in sodoben dizajn z poudarkom na udobnost in trajnost.
V ceno je vključen tudi strošek prve faze gradnje hiše (cca 60.000 €).
Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa hitro povezavo z morjem in mestnimi vsebinami.
Vodni priključek je pri zemljišču (plačilo ni vključeno v ceno).
Pravomočna dovoljenja – gradnja lahko začne takoj!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
130 000 € · 841 m²
155 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
165 000 € · 840 m²
196 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
128 000 € · 844 m²
152 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
75 000 € · 838 m²
89 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
130 000 € · 844 m²
154 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
135 000 € · 844 m²
160 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
180 000 € · 846 m²
213 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
192 300 € · 836 m²
230 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 130 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Velikost zemljišča
- 841 m²
- ID oglasa
- 302233
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 130 000 € · Cena na m²: 155 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 841 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
