Terrain Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - environs, terrain constructible avec permis et projet de maison moderne avec piscine
À vendre terrain constructible attrayant de 841 m2, situé dans un village calme à seulement 8 km de Porec et de la mer et à 2 km de la sortie d'autoroute.
Le terrain dispose d'un permis de construire valide et d'une contribution d'utilité payée pour la construction d'une maison familiale moderne avec piscine.
Le projet prévoit une maison préfabriquée d'une surface nette de 162 m2 avec une piscine de 30 m2, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
La maison comprend 3 chambres, 3 salles de bains, et le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (y compris l'accès à la piscine).
Un avantage particulier du projet est l'efficacité énergétique et le design moderne avec un accent sur le confort et la durabilité.
Le prix comprend le coût de la première phase de construction de la maison (environ 60,000).
L'emplacement offre calme et intimité, tout en assurant une connexion rapide avec la mer et les commodités de la ville.
Le raccordement à l'eau se fait le long du terrain (les frais ne sont pas inclus dans le prix).
Un permis de construire valide permet de commencer immédiatement!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 130 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Superficie du terrain
- 841 m²
- ID de l’annonce
- 302233
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 130 000 € · Prix au m²: 155 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 841 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
