Parcela Oprtalj

Gradbeno zemljišče, Oprtalj, panoramski pogled na dolino
Gradbeno in kmetijsko zemljišče s panoramskim razgledom se nahaja v okolici Oprtlja, na območju z izrazitim naravnim ambientom in odprtimi pogledom proti notranjosti Istre in morju. Skupna površina zemljišča znaša 9.481 m², od tega je 1.750 m² znotraj gradbene cone, preostali del 7.731 m² pa je kmetijsko zemljišče. Takšen razmer omogoča kombinacijo gradnje in ohranjanja prostora, z dodatno zasebnostjo in nadzorom prihodnjega okolja. Gradbeni del je postavljen na samem robu gradbene cone, kar zagotavlja mirno lokacijo brez neposredne gostote gradnje. Parcela je ravna in pravilne oblike, primerna za načrtovanje stanovanjskega ali turističnega projekta. Po razpoložljivih informacijah je mogoče realizirati gradnjo dveh do treh hiš, odvisno od konceptualne rešitve in projektne dokumentacije. Zemljišče izstopa po odprtih panoramskih razgledih, ki zajemajo Oprtalj, Motovun, morje ter značilne istrske griče. Takšna pozicija prinaša dolgoročno vrednost nepremičnine in potencial za projekt, usmerjen v zasebno stanovanjsko ali turistično namembnost. Osnovne značilnosti zemljišča: skupna površina: 9.481 m² gradbeno zemljišče: 1.750 m² kmetijsko zemljišče: 7.731 m² rob gradbene cone raven in pravilen teren odprti panoramski razgled Infrastruktura: voda pripeljana na parcelo električna omrežja ob robu zemljišča Lokacija v okolici Oprtlja je znana po miru, naravnem okolju in ohranjenem krajoliku severne Istre, hkrati pa ima dobro povezanost z Motovunom, obalnim območjem in preostalim delom regije. Zemljišče predstavlja možnost realizacije manjšega stanovanjskega ali turističnega projekta v okolju, ki nudi zasebnost, odprte poglede in naravni ambient. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: Karlo Šestan Licencirani agent za nepremičnine Mob: +385 91 3611 922 E-mail: [email protected]