Parcela Marčana

Opis nepremičnine

MarČana - gradbeno zemljišče s projektom in dovoljenjem
Gradbeno zemljišče površine 845 m² v občini Marčanai, na mirni in zeleno lokaciji, le 3 km oddaljeno od morja in znane Dolge zalive. Zemljišče ima pravilen oblik in raven teren, z zagotovljenim dostopom z javne ceste, kar ga naredi idealnega za gradnjo družinske hiše ali moderne počitniške vile. Za zemljišče je izdano gradbeno dovoljenje v februarju 2024. leta, vsi komunalni in vodni prispevki so v celoti plačani. Obstaja končan projekt za izgradnjo moderne vile bruto površine 190 m², ki je zasnovana tako, da nudi visoko raven udobja in funkcionalnosti. Projektirana vila je sestavljena iz treh spalnic, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dodatnega gostinskega WC-ja, shrambe in pralnice. V zunanjem delu so načrtovani bazen površine 45 m², terasa in zunanji tuš, kar omogoča popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Kar zadeva infrastrukturo, je priključek električne energije delno plačan (50 %), zaključek priključka pa je predviden za september 2025. leta. Za priključek vode je sprožen uradni zahtevek. Lokacija je izredno atraktivna zaradi bližine morja, hkrati pa nudi zasebnost in mir. Letališče Pula je oddaljeno približno 25 minut vožnje, kar to nepremičnino naredi odlično naložbo za osebne potrebe ali turistični najem. za več informacij pokličite na številko+385989417849 [email protected]+385981729339 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 0 €/m²

Mediana podobnih ponudb 122 €/m²

Razlika od mediane -99,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 102 €/m²–150 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 125 000 € · 834 m² 150 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 105 000 € · 862 m² 122 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 103 000 € · 862 m² 119 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 105 000 € · 862 m² 122 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 88 000 € · 880 m² 100 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 155 000 € · 900 m² 172 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 86 100 € · 782 m² 110 €/m² Podobnost 91 % MARČANA 84 100 € · 764 m² 110 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

103 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Velikost zemljišča

845 m²

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320266

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 103 € · Cena na m²: 0 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 845 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia