Zemljište Marčana

Opis nekretnine

MarČana-građevinsko zemljište s projektom i dozvolom
Građevinsko zemljište površine 845 m² u općini Marčanai, na mirnoj i zelenoj lokaciji, svega 3 km udaljenoj od mora i poznate Duge uvale. Zemljište ima pravilan oblik i ravan teren, s osiguranim pristupom s javnog puta, što ga čini idealnim za gradnju obiteljske kuće ili moderne vile za odmor.Za zemljište je izdana građevinska dozvola u veljači 2024. godine, a svi komunalni i vodni doprinosi su u potpunosti plaćeni. Postoji gotov projekt za izgradnju moderne vile bruto površine 190 m², koja je osmišljena tako da nudi visoku razinu komfora i funkcionalnosti.Projektirana vila sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dodatnog gostinjskog WC-a, ostave i vešeraja. U vanjskom dijelu planirani su bazen površine 45 m², terasa i vanjski tuš, što omogućuje potpuno uživanje u mediteranskom načinu života.Što se tiče infrastrukture, priključak električne energije je djelomično plaćen (50 %), a završetak priključenja predviđen je za rujan 2025. godine. Za priključak vode pokrenut je službeni zahtjev. Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine mora, a istovremeno nudi privatnost i mir. Zračna luka Pula udaljena je oko 25 minuta vožnje, što ovu nekretninu čini odličnom investicijom za osobne potrebe ili turistički najam.za više informacija nazvati na broj+385989417849 [email protected]+385981729339 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 0 €/m²

Medijan sličnih ponuda 122 €/m²

Razlika od medijana -99,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 102 €/m²–150 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 125 000 € · 834 m² 150 €/m² Sličnost 99 % MARČANA 105 000 € · 862 m² 122 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 103 000 € · 862 m² 119 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 105 000 € · 862 m² 122 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 88 000 € · 880 m² 100 €/m² Sličnost 95 % MARČANA 155 000 € · 900 m² 172 €/m² Sličnost 92 % MARČANA 86 100 € · 782 m² 110 €/m² Sličnost 91 % MARČANA 84 100 € · 764 m² 110 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

103 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Površina zemljišta

845 m²

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320266

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 103 € · Cijena po m²: 0 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 845 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia