Parcela Marčana

Istra, MarČana - prostorno zemljišče na robu vasi
ISTRA, MARČANA - Prostrano zemljišče na robu naselja Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja. To je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim pokrajinom, ki ga sestavljajo razkošni zalivi in zelene polotok. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov in samostojnih vasic ter mest, so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V tem pokrajinskem idiličnem in nežnem okolju v slikoviti naselju Rakalj je v prodaji prostrano zemljišče na robu naselja. Nahaja se na robu gradbene cone, mikrolokacija pa ponuja avtentično doživetje male istrske vasice, intimnost, oddaljenost od vsakršnega hitrega napora in počitek od hrupa ter hkrati bližino morja in dinamičnih mest Istre z vrsto storitev. Katastrska parcela je nepravilne oblike, teren je raven in čist, elektroenergetska, vodovodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja v bližini zemljišča. Skladno prostorsko‑planovski dokumentaciji ca. 610 m² se nahaja v neizgrajenem urejenem delu gradbenega območja naselja stanovanjske namembnosti, medtem ko je preostanek zemljišča kmetijske namembnosti. Ob nepremičnini obstaja možnost nakupa dodatne kmetijske površine od 3.468 m², ki neposredno meji na predmetno zemljišče. Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije in urejenega lastništva to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo družinskega doma ali počitniške hiše z maksimalno zasebnostjo. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja