Parcela Marčana

- Pavićini, parcela z gradbenim dovoljenjem 600 m2-
EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST – Gradbeno zemljišče s pravnomočno dovolilnico in projektom moderne vile s bazenom Istra – Marčana, Pavićini OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Občina Marčana, Pavićini, Istra Površina zemljišča: 600 m² Namen: Gradbeno – stanovanjsko Gradbena dovolilnica: Izdana in pravnomočna – možen začetek gradnje takoj Projekt: Luksuzna moderna vila s bazenom, garažo in sončnim prostorom Površina prihodnje vile: 261,65 m² neto + bazen 35,1 m² Dostop: Asfaltirana cesta, vsi priključki na parceli Lokacija: Plaža Duga uvala oddaljena le 2 km! Prodaja se ekskluzivno gradbeno zemljišče s celotno dokumentacijo in vrhunskim projektom za izgradnjo moderne vile v mirnem istrskem mestu Pavićini. To je izjemna priložnost za investitorje, družine ali vse, ki iščejo popolno kombinacijo sodobnega dizajna in življenja ob morju. Razdalja le 2 km do znane plaže Duga uvala to parcelo naredi idealno za zasebno oazo, počitniško hišo ali visoko profitabilno turistično investicijo. Načrtovana vila izstopa s sodobno arhitekturo, velikimi steklenimi površinami, prostornim dnevnim delom, poletno kuhinjo in elegantno urejenim dvoriščem. V okviru projekta so predvideni bazen, sončni prostor, garaža, parkirišče in večkratne terase za maksimalen komfor. KLJUČNE PREDNOSTI Vsi priključki na voljo (elektrika, voda, kanalizacija) Mirno, zeleno okolje – idealno za počitek in turizem Moderen, kakovosten projekt priznanega arhitekta (podrobnosti na povpraševanje) Bazen 9 × 3,9 m, zasebnost in sončni prostor za 4+ ležalnikov Le 2 km do čudovite plaže Duga uvala Celotna dokumentacija – brez čakanja in nepotrebne birokracije Možna takojšnja začetek gradnje – vse dovolilnice pripravljene KRATKA SPECIFIKACIJA PROJEKTA Klet – 20,25 m² Idealno za shrambo, fitnes prostor ali hobi prostor. Prizemlje – 140,70 m² Velik odprti dnevni prostor, kuhinja in jedilnica. Zunanji del vključuje več pokritih in nepokritih teras, prostor za obedovanje in lounge območje – skupaj več kot 60 m². Kat – 100,70 m² Tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Prostorne terase ponujajo pogled na zelenje in zagotavljajo popolni mir. Bazen – 35,1 m² Elegantni sončni prostor, zona pod pergolo in prostor za sprostitev. Parkirišče Vsaj tri parkirna mesta, vključno z garažo. DOKUMENTACIJA Gradbena dovolilnica izdana in se prenese na kupca Stanovanjska zgradba + pomožna stavba (bazen) Celotni projektni paketi: arhitektura, statika, instalacije, energija Lastništvo 1/1, brez bremen Komunalna taksa plačana POZIV NA AKCIJO Ne zamudite priložnosti, da takoj začnete gradnjo moderne luksuzne vile na odlični lokaciji v Istri! Zemljišče s končno dovolilnico in vrhunskim projektom le 2 km od kristalno čiste Duge uvale Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKTIRAJTE ŠTEVILKO : 0923828094 EMAIL : [email protected]