Parcela Marčana

Istra, marČana - zazidljivo zemljišče z dovoljenjem za gradnjo večnadstropne stavbe z bazenom
ISTRA, MARČANA - Gradbeno zemljišče z dovoljenjem za izgradnjo katnice s bazenom Marčana je občina na jugovzhodu istarskega polotoka. Nahaja se okoli 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim pokrajinom, ki se sestavlja iz razkošnih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, z blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov in samostojnih vasic in mest, so neodkrit zaklad vzhodne obale Istre. 5 minut vožnje od Marčane posredujemo v prodaji gradbenih zemljišč, za katera je v teku izdajanje gradbenih dovoljenj. Pričakovano do junija 2024. leta. V ponudbi so 4 zemljišča, površine od 300 do 420 m2. Od ponujenih 4 zemljišč kupec lahko izbere eno ali dve zemljišči s projektom, ki jih želi. Projekti so izdelani za stanovanjske objekte površine okoli 150 m2 z dvema ali tremi spalnicama. Dostopna cesta je zagotovljena, elektrika in voda sta v neposredni bližini. Zemljišča se nahajajo na robu naselja, zato sta mir in zasebnost zagotovljena. Cena za eno zemljišče je 97.000 eura, za dve zemljišči 195.000 eura. Lastnik zemljišča je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. DDV je vključen v ceno. Idealna priložnost za družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot naložba za oddajanje v turistične namene v mirnem naselju z velikim potencialom. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja