Parcela Labin

Istra, Labin - prostorno gradbeno zemljišče na robu naselja
ISTRA, LABIN - Prostrano gradbeno zemljišče na robu naselja Na jugovzhodni obali Istre na mestu, kjer se zeleni griči srečajo s morjem, tam, kjer se združujeta narava in dediščina, sta dva mesteca z različnim, a medsebojno dopolnjujočim karakterjem - Labin in Rabac. Slikovit grad Labin se dviga na griču, visokem 320 metrov, oddaljenem le štiri kilometre od belih gramoznih plaž v Rapcu. Prepleten bogato s zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, Labin, ki je bil kratko razglašen samostojno republiko, je danes fascinanten grad protislovja; star in nov, zgodovina in sedanjost, turizem in umetnost. Nedaleč od mesta Labin je v prodaji prostrano gradbeno zemljišče na robu naselja. Mikrolokacija ponuja avtentično doživetje majhne istarske vasice, intimnost in olajšanje od vsakega hitrega napora in hrupa, hkrati pa dovolj blizu središču mesta Labin z vrsto vsebin in gramoznih plaž v Rapcu. Katastrska parcela je nepravilne oblike, teren je v rahlem padu in delno prekrit z nizkimi, srednjimi in visokimi neurejenimi rastlinami, ima dostop s ceste, vpisane kot družbeno lastništvo, elektroenergetska, vodovodna in elektronska komunikacijska infrastruktura pa se nahaja poleg zemljišča. Parcela ni ograjena niti označena, njen položaj je približno določen na terenu. Po prostorsko‑planovski dokumentaciji se zemljišče nahaja v neizgrajenem urejenem delu gradbenega območja naselja stanovanjske namene. Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo novih objektov znotraj gradbenih območij naselja stanovanjske namene je 400 m². Na zasebni gradbeni parceli je dovoljena gradnja samostojnih, vgrajenih in polovičnih družinskih (največ dve funkcionalni enoti - stanovanji ali poslovni, pri čemer mora večji del skupne bruto površine biti namenjen stanovanju) in večstanovanjskih objektov (najmanj tri in največ štiri funkcionalne enote - stanovanji ali poslovni, pri čemer mora večji del skupne bruto površine biti namenjen stanovanju) ter pomožnih objektov. Najvišja dovoljena višina in največje število nadzemnih nadstropij stanovanjskih objektov znaša 8,0 m z največ 3 nadzemnimi nadstropji za družinsko zgradbo in 8,5 m z največ 3 nadzemnimi nadstropji za večstanovanjsko zgradbo. Zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije to zemljišče ponuja izjemno priložnost za gradnjo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja