Parcela Grožnjan

Opis nepremičnine

Okolica Grožnjana - Atraktivno gradbeno zemljišče z lepim razgledom na Grožnjan
Osrednja Istra, Grožnjan, Prodamo zanimivo zazidljivo zemljišče z lepim pogledom na Grožnjan, vinograde in oljčne nasade, možnost gradnje več hiš Le 5 minut vožnje (3,5 km) od središča slikovitega Grožnjana se nahaja izjemno atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 1938 m2. Zemljišče se nahaja na robu gradbenega območja in ponuja edinstven in odprt pogled na zgodovinsko jedro Grožnjana. Zemljišče zaradi svoje površine in oblike ponuja možnost gradnje več stanovanjskih objektov z bazeni, zato je odlična investicijska priložnost. Možnost dokupa dodatnih kmetijskih zemljišč od 1200 m2 do 3700 m2. Dodatno je v ponudbi tudi manjša kamnita hiša z vrtom in pogledom na Grožnjan. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 132 €/m²

Mediana podobnih ponudb 100 €/m²

Razlika od mediane +31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 93 €/m²–104 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GROŽNJAN 226 200 € · 2 262 m² 100 €/m² Podobnost 80 % GROŽNJAN 165 000 € · 1 579 m² 104 €/m² Podobnost 78 % GROŽNJAN 167 000 € · 1 519 m² 110 €/m² Podobnost 75 % GROŽNJAN 130 000 € · 1 413 m² 92 €/m² Podobnost 68 % GROŽNJAN 130 000 € · 1 400 m² 93 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 8 140 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

1 938 m²

Velikost zemljišča

1 938 m²

Oddaljenost od morja

20 000 m

Oddaljenost od centra

3 500 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

353156

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 938 m² · Velikost zemljišča: 1 938 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia