Parcela Bale

Na predaj · Bale · Istarska

1 697 m² Površina

Ponudbena cena Cena na povpraševanje

Opis nepremičnine

Rovinj, Bale, okolica - IZKLJUČNO ZA AGENCIJO - Gradbeno zemljišče s pogledom na morje, 16 km od morja
Prodaja se zemljišče skupne površine 1.697 m², postavljeno na mirni lokaciji na robu naselja, le 6 km od Bale in 16 km od Rovinja ter morja. Zemljišče je rahlo nagnjeno, usmerjeno proti jugozahodu in trenutno urejeno kot oljčna gozd z zasajenimi drevesi, starimi približno deset let. Ima odprt razgled proti morju in mirno okolico. Od skupne površine je 900 m² znotraj mej gradbenega območja, medtem ko 797 m² predstavlja kmetijsko zemljišče, ki se z južne strani naravno povezuje z gradbenim parcelom in nudi dodatno zasebnost. Oboje sta v lasti ene katastrske parcele, vendar sta jasno razmejeni. Gradbeno zemljišče je pravilne oblike, ima dostop s ceste, voda in elektrika pa sta na samem robu. Po prostorskem načrtu občine Bale je mogoče zgraditi eno stanovanjsko zgradbo in pomožne objekte do 50 m². Dovoljeno je graditi največ dve nadzemni etaži (P+1), višine do 7,5 m, s koeficientom izrabe med 0,20 in 0,40. Ni obveznosti izdelave urbanističnega načrta, spremembe prostorskih načrtov pa niso predvidene. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.