Zemljište Bale

Na prodaju · Bale · Istarska

1 697 m² Površina

Tražena cijena Cijena na upit

Opis nekretnine

Rovinj, Bale, okolica - EKSKLUZIVA AGENCIJE - Građevinsko zemljište s pogledom na more, 16 km od mora
Prodaje se zemljište ukupne površine 1.697 m², smješteno na mirnoj lokaciji na rubu naselja, svega 6 km od Bala i 16 km od Rovinja i mora. Zemljište je blago položeno, orijentirano prema jugozapadu i trenutno uređeno kao maslinik sa zasađenim stablima starim oko deset godina. Ima otvoren pogled prema moru i smirenu okolinu.Od ukupne površine, 900 m² nalazi se unutar granica građevinskog područja, dok 797 m² čini poljoprivredno zemljište koje se s južne strane prirodno nadovezuje na građevinsku česticu i pruža dodatnu privatnost. Oboje su u vlasništvu jedne katastarske čestice, ali su jasno razgraničeni.Građevinsko zemljište je pravilnog oblika, ima pristup s puta, a voda i struja nalaze se uz sam rub. Prema prostornom planu Općine Bale, može se graditi jedna stambena građevina i pomoćni objekti do 50 m². Dozvoljena je gradnja maksimalno dvije nadzemne etaže (P+1), visine do 7,5 m, s koeficijentom iskoristivosti između 0,20 i 0,40. Nema obveze izrade urbanističkog plana, a izmjene prostornih planova nisu predviđene.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.