Parcela Bale

Na predaj · Bale · Istarska

30 000 m² Površina

Ponudbena cena 2 500 000 € 83 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno zemljišče, turistično naselje - Istra, Bale, Vodnjan
Ekskluzivno, izjemno veliko in privlačno gradbeno zemljišče na edinstveni lokaciji za turistične namene v Istri (cona T 2), ki se nahaja v bližini Vodnjana in mesteca Bala. Skupna površina zemljišča je 30.071 m2. Odlična lokacija in povezljivost, bližina glavne ceste Vodnjan-Bale, ter bližina morja, ki je oddaljeno cca 3 km. Pula je oddaljena le 10 km, Rovinj prav toliko. Na zemljišču je možno zgraditi turistično naselje s 25 nastanitvenimi objekti s skupno kapaciteto 120 ležišč. Po idejnem projektu, ki je viden na slikah (več slik na panprojekt.hr ali nas kontaktirajte) je predvidena turistična vasica/rezort, v mirnem in tihem okolju, ki zagotavlja odmaknjenost in intimnost tovrstnega turizma. Naselje ponuja tri vrste hiš oziroma namestitvenih enot ter številne druge vsebine: parkirišče, teniška igrišča, otroška igrišča, bazene, restavracijo, wellness, prostor za sprostitev ipd. Urbani pogoji: Skupna površina parcele: 3 ha (od tega 2 ha stavbnega zemljišča) Koeficient zazidanosti: 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2 Koeficient izkoriščenosti: 0,8 (20000 x 0,8 = 16000 m2) Dovoljena etažnost: klet + pritličje + nadstropje Vse ostale specifikacije in podrobnosti po priloženih slikah iz idejnega projekta. Velik potencial in priložnost! Za vse dodatne informacije se z zaupanjem obrnite na agencijo. Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Elektronski naslov: [email protected]

CROREAL