Parcela Zagreb

Zemljišče, Zagreb, Podsljeme, Markuševec, Prodamo, 1334.00m²
Markuševec, zemljišče s panoramskim razgledom in lokacijsko dovolilnico, 1.334 m2 v podsljemenski zoni, v Markuševecu, se nahaja gradbeno zemljišče površine 1.334 m2 z lokacijskimi dovolilnicami za stanovanjsko zgradbo. Zemljišče se nahaja na povišenem delu, nad sosednjimi hišami ter ima panoramski razgled na okoliške gričice in naselje, brez možnosti popolnega zasenčenja. Razgled posebej poudarjamo, saj predstavlja eno od glavnih vrednosti te nepremičnine. V tem gradbenem območju, na minimalni površini gradbene parcele od 800 m2, je mogoče graditi objekt do 400 m2 GBP, z največ dvema nadzemnima in eno podzemno etažo. Predvideni sta dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto, najmanj 60 % površine parcele mora ostati naravni teren in je potrebno spoštovati oddaljenost najmanj 3 m od sosednje meje. Za to parcelo je pridobljena lokacijska dovolilnica za gradnjo stanovanjske zgrade z dvema stanovanjskima enotama, gradbene bruto površine 386 m2 ter dodatni pomožni objekt. Dodatno je pridobljeno tudi gradbeno dovoljenje za dostopno cesto, ki bo predana Gradu Zagrebu, vendar jo je potrebno samostojno financirati in zgraditi ali s pomočjo prihodnjega lastnika sosednje parcele. Obstaja tudi možnost nakupa dodatnih parcel v primeru zanimanja za gradnjo še dveh zgrad. Lokacija je mirna, v ulici z malo prometa in z obstoječo infrastrukturo. Cena je z vključenim DDV-jem. Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXemI34176Ul. Vida Ročića